二零二五版宅基地租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版宅基地租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、宅基地描述

1.宅基地位置与面积

宅基地位于______，占地面积为______平方米。

宅基地应符合国家相关法律法规的要求，包括土地性质、使用年限等。

2.宅基地使用要求

乙方在使用宅基地期间，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变宅基地的使用性质。

乙方保证在宅基地上建造的房屋及附属设施符合规划要求，不得影响周边环境。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为每月______日支付，甲方应提供收款凭证。

三、交房与退房

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将宅基地交付给乙方使用。

乙方应在收到宅基地后______个工作日内进行验收，如有问题应及时通知甲方。

2.退房条件

租赁期满或合同解除后，乙方应将宅基地及附属设施恢复原状，并清理干净。

如乙方因故需要提前退房，应提前______个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

如甲方未按时交付宅基地，应向乙方支付______元的违约金。

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付______元的违约金。

如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的宅基地进行监督，确保乙方按照合同约定使用宅基地。

有权在租赁期满或合同解除时收回宅基地。

义务：

在租赁期间，应保持宅基地的完好，不得擅自改变宅基地的结构和用途。

为乙方提供必要的生活和生产条件，如水电供应等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合理使用宅基地，建造房屋及附属设施。

有权在租赁期满后，根据实际情况选择续租或搬离。

义务：

严格遵守合同约定，合理使用宅基地，不得擅自转租或转借。

保持宅基地的整洁和环境卫生，不得破坏生态环境。

六、检验与验收

1.检验方式

甲方应在乙方交付宅基地后______个工作日内进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的宅基地位置、面积、使用年限以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。

七、付款方式与期限

1.租金支付

租金支付方式为每月______日支付，乙方应将租金直接支付至甲方指定账户。

2.保证金

合同签订后，乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满或合同解除后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供宅基地或提供不符合约定的宅基地，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方擅自提高租金或单方面解除合同，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方擅自改变宅基地用途或损坏宅基地，应赔偿甲方相应的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合