合同解约租赁8篇.docx

合同解约租赁8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

鉴于甲乙双方就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定本合同。

一、合同背景

1.甲方将位于_________的房产出租给乙方，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方在租赁期内享有对房产的使用权，并需按照合同约定支付租金及其他费用。

二、合同解除原因

1.乙方违反合同条款，包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、违法经营等。

2.甲方因特殊原因需要提前收回房产，如政府征收、拆迁等。

三、合同解除程序

1.乙方应在合同解除原因发生后及时通知甲方，并协助甲方进行房产的移交工作。

2.甲方在收到乙方通知后，应尽快与乙方协商解除合同的细节，确保双方权益得到保障。

3.合同解除后，乙方应按时返还房产，结清租金及其他费用。如有未结清的款项，甲方有权在返还房产时扣除相应金额。

四、双方权益保障

1.甲方在合同解除后有权要求乙方返还房产，并有权要求乙方赔偿因合同解除造成的损失。

2.乙方在合同解除后有权要求甲方返还已支付的租金及其他费用，并有权要求甲方赔偿因合同解除造成的损失。

五、争议解决方式

1.合同解除过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向当地仲裁机构或法院提起诉讼。

2.争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如有任何疑问或建议，双方应及时沟通解决。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

鉴于甲方和乙方于[签订日期]签订了房屋租赁合同，现因双方协商同意，决定解除该合同。为明确双方的权利和义务，特制定以下解约租赁协议：

一、合同解除时间

双方同意，本合同自[解约日期]起解除。

二、租金及费用处理

1.乙方已支付但未使用完毕的租金，甲方应退还给乙方。具体退款金额为[退款金额]。

2.乙方在租赁期间产生的其他费用（如水、电、气等），应自行承担。如乙方已支付的费用不足，甲方有权向乙方追偿。

3.甲方在租赁期间产生的费用（如物业管理费、维修费等），应由甲方自行承担。

三、房屋返还

1.乙方应在合同解除之日起[返还期限]内将房屋返还给甲方。返还时，房屋应保持原有的结构和设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方在返还房屋时，应同时将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。

3.甲方应在收到房屋返还后，对房屋进行验收。如验收合格，甲方应出具验收报告；如验收不合格，甲方有权要求乙方继续修复或赔偿。

四、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未在约定的期限内返还房屋的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]。同时，甲方有权要求乙方继续返还房屋或采取其他补救措施。

3.甲方在收到房屋返还后，如未在规定期限内出具验收报告或故意拖延验收的，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金金额为[违约金金额]。同时，乙方有权要求甲方继续出具验收报告或采取其他补救措施。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.如本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

5.本协议解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要解释，甲方有权进行解释和说明。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：2025年05月18日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：2025年05月18日

篇3

甲方（出租人）：