二手房购房定金协议书通用范本7篇.docx

二手房购房定金协议书通用范本7篇

篇1

甲方（售房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（购房人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方就二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经友好协商，特订立本协议：

一、协议目的

甲乙双方同意就位于__________（详细地址）的二手房交易达成预定意向，并签署本协议以明确购房定金及相关事宜。

二、房屋基本情况

房屋坐落于：__________________

房屋类型：__________________（如公寓、别墅、商铺等）

建筑面积：______平方米

房屋所有权证号码：______________

附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等（详见附件清单）

三、定金条款

1.乙方同意在签署本协议时向甲方支付购房定金人民币______元（大写：______元整）。

2.定金支付方式和时间：乙方应于本协议签署之日起______日内将定金支付至甲方指定账户。

3.若甲方收到定金后，擅自不卖房或不能履行本协议约定的相关义务，则应双倍返还定金给乙方；若乙方不购房或不能履行本协议约定的相关义务，则定金由甲方扣除作为违约金。

四、购房意向及后续事宜

1.甲乙双方同意在本协议签署后______日内签订正式的房屋买卖合同。

2.双方应在本协议约定的时间内配合办理房屋产权过户、贷款申请、房屋交付等相关手续。

3.甲乙双方应对交易过程中涉及的费用（如税费、中介费、贷款费用等）进行明确约定。

4.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整的产权，无产权纠纷。如因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应返还乙方已支付的定金并承担相应损失。

五、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本协议约定的相关义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

六、争议解决

如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________

乙方（签字）：__________________

日期：__________________

附件：房屋附属设施清单及相关证件复印件等。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

鉴于甲乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成初步意向，为明确双方权利和义务，共同遵守诚信原则，经双方协商一致，特订立本购房定金协议。

一、房屋基本情况

该房屋位于__________（详细地址），建筑面积______平方米，房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，房屋类型______，结构为______，房屋内装修情况为______。

二、交易条款

1.房屋售价：人民币______元整（大写：______）。

2.交易方式：双方采用一次性付款或分期付款的方式支付房款。具体付款时间和金额按照补充协议约定执行。

3.房屋交付：甲方在收到全款后______日内将房屋交付给乙方，并完成相关权属变更登记手续。

4.违约责任：若甲乙任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

三、定金条款

1.乙方在本协议签署时向甲方支付购房定金人民币______元整（大写：______）。

2.定金用途：本定金旨在表示乙方购买房屋的诚意，以及作为甲乙双方履行本协议的基础。

3.定金退还：若甲乙双方在本协议签署后______日内未签订正式房屋买卖合同，则甲方应在本协议终止后______日内退还乙方定金。若因乙方原因导致未能签订正式买卖合同，定金不予退还；若因甲方原因导致未能签订正式买卖合同，除退还定金外