房产抵押借款合同范本：个人房产抵押贷款合同一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产抵押借款合同范本：个人房产抵押贷款合同一

本合同目录一览

第一条词语定义与解释

1.1合同各方

1.2房产

1.3抵押物

1.4借款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

1.8违约金

1.9保险

第二条合同主体

2.1借款人

2.2贷款人

2.3抵押人

第三条房产抵押

3.1抵押物的描述

3.2抵押权的设立

3.3抵押权的实现

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

4.2借款用途

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限的确定

5.2还款方式的确定

第六条利率与费用

6.1利率的确定

6.2费用的承担

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

7.2贷款人的违约行为

第八条保险事项

8.1保险的购买

8.2保险的续保

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

9.2合同的解除

第十条争议解决方式

10.1争议的解决方式

第十一条合同的生效、变更与解除

11.1合同的生效

11.2合同的变更

11.3合同的解除

第十二条合同的附件

12.1附件的说明

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定

第十四条合同的份数

14.1合同的份数及持有方

第一部分：合同如下：

第一条词语定义与解释

1.1合同各方

甲方（借款人）：【甲方姓名】

乙方（贷款人）：【乙方名称】

丙方（抵押人）：【丙方姓名】

1.2房产

甲方拥有的位于【房产地址】的房产，证号：【房产证号】，该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

1.3抵押物

本合同项下的抵押物为甲方拥有的位于【房产地址】的房产，证号：【房产证号】。

1.4借款金额

本次借款金额为人民币【借款金额】元整。

1.5贷款期限

本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

1.6利率

本合同项下的贷款利率为【年利率】%。

1.7还款方式

甲方采取【还款方式】进行还款，具体还款计划如下：

【还款计划】

1.8违约金

甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×【违约金比例】%。

1.9保险

甲方应在贷款期间内购买并维持房屋保险，保险受益人为乙方，保险金额不得低于借款本金。

第二条合同主体

2.1借款人

甲方作为借款人，向乙方申请借款，并同意按照本合同的约定履行还款义务。

2.2贷款人

乙方作为贷款人，同意向甲方提供贷款，并按照本合同的约定履行贷款义务。

2.3抵押人

丙方作为抵押人，同意将其拥有的房产抵押给乙方，作为甲方还款的担保。

第三条房产抵押

3.1抵押物的描述

抵押物为甲方拥有的位于【房产地址】的房产，证号：【房产证号】，该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.2抵押权的设立

甲方同意将抵押物设定为乙方贷款的抵押权，丙方同意作为抵押人，同意抵押权的设立。

3.3抵押权的实现

甲方未按约定时间还款的，乙方有权依法实现抵押权，以抵押物抵偿借款本金及利息、违约金等费用。

第四条借款金额与用途

4.1借款金额的确定

本次借款金额为人民币【借款金额】元整。

4.2借款用途

甲方承诺将借款用于【借款用途】，并承诺不将借款用于违法活动。

第五条贷款期限与还款方式

5.1贷款期限的确定

本合同项下的贷款期限为【贷款期限】年，自贷款发放之日起计算。

5.2还款方式的确定

甲方采取【还款方式】进行还款，具体还款计划如下：

【还款计划】

第六条利率与费用

6.1利率的确定

本合同项下的贷款利率为【年利率】%。

6.2费用的承担

甲方同意承担与本合同贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、登记费等。

第七条违约责任

7.1借款人的违约行为

甲方未按约定时间还款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×【违约金比例】%。

7.2贷款人的违约行为

乙方未按约定时间发放贷款或未按约定提供贷款服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：未提供服务部分所需支付的贷款利息。

第八条保险事项

8.1保险的购买

甲方应在贷款期间内购买并维持房屋保险，保险受益人为乙方，保险金额不得低于借款本金。

8.2保险的续保

甲方应在保险到期前及时办理续保手续，确保保险的有效性。

第九条合同的变更与解除

9.1合同的变更

任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，可书面签订变更协议。

9.2合同的解除

在合同有效期内，除法律法规规定或双方协商一致外，任