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甲方：XXX

乙方：XXX

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夫妻离异后2024年度共同购房合同

本合同目录一览

1.总则

1.1合同主体

1.2合同目的

1.3合同订立依据

1.4合同效力

2.购房事项

2.1购房类型

2.2购房地点

2.3购房价格

2.4购房款支付方式

2.5购房款支付时间

3.共有财产权益

3.1房产共有权

3.2房产共有权益处理

3.3房产共有权益变更

3.4房产共有权益分割

4.经营管理

4.1共同管理权

4.2经营管理决策

4.3经营管理费用承担

4.4经营管理收益分配

5.债务处理

5.1共同债务

5.2债务承担方式

5.3债务偿还时间

5.4债务偿还方式

6.房屋使用、维修和保养

6.1房屋使用

6.2房屋维修

6.3房屋保养

6.4房屋保险

7.合同变更、解除和终止

7.1合同变更

7.2合同解除

7.3合同终止

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿金额

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

10.合同的生效、修改和解除

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同修改

10.4合同解除

11.附加条款

11.1附加条款内容

11.2附加条款效力

12.其他约定

12.1房产过户手续

12.2房产转让

12.3房产继承

13.合同的签署与保管

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同副本数量

13.4合同副本保管

14.合同的补充条款

14.1补充条款内容

14.2补充条款效力

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同主体

本合同由夫妻双方共同签订，双方具有完全民事行为能力，共同购买房产。

1.2合同目的

双方为共同生活需要，购买房产，并共同承担购房相关义务和享有购房相关权益。

1.3合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规订立。

1.4合同效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第二条购房事项

2.1购房类型

双方共同购买的房产类型为住宅，包括但不限于普通住宅、高档住宅等。

2.2购房地点

双方共同购买房产的地点为____省____市____区（县）____街道____号。

2.3购房价格

双方共同购买房产的价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.4购房款支付方式

购房款可以通过银行转账、现金支付等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

2.5购房款支付时间

双方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款支付至双方约定的银行账户。

第三条共有财产权益

3.1房产共有权

双方共同购买的房产归双方共同所有，双方对房产享有同等的权利和承担同等的义务。

3.2房产共有权益处理

在房产共有期间，任何一方不得单独处理房产，如需处理，必须经过双方共同协商一致。

3.3房产共有权益变更

未经双方共同协商一致，任何一方不得变更房产共有权益。

3.4房产共有权益分割

房产共有权益的分割应按照双方共同协商的结果进行，分割方式可以是一方获得房产全部权益，另一方获得相应补偿，或者按照其他方式进行。

第四条经营管理

4.1共同管理权

双方共同拥有房产的管理权，对房产的使用、维修、保养等事项进行共同决策。

4.2经营管理决策

双方可以通过协商一致的方式进行经营管理决策，也可以根据实际情况约定其他决策方式。

4.3经营管理费用承担

双方按照实际使用情况承担房产的经营管理费用，包括但不限于物业管理费、水电费、维修费等。

4.4经营管理收益分配

房产的经营收益应按照双方共同协商的结果进行分配，分配方式可以是一方获得全部收益，另一方获得相应补偿，或者按照其他方式进行。

第五条债务处理

5.1共同债务

双方共同购买房产所产生的债务视为共同债务，包括但不限于购房贷款、税费等。

5.2债务承担方式

双方应按照实际情况约定债务承担方式，可以是一方承担全部债务，另一方免除债务；也可以按照其他方式进行。

5.3债务偿还时间

双方应当按照贷款银行的要求和相关法律法规的规定，按时偿还债务。

5.4债务偿还方式

债务的偿还方式可以是一次性偿还，也可以是分期偿还，具体偿还方式由双方协商确定。

第六条房屋使用、维修和保养

6.1房屋使用

双方应按照房产的共有权益处理原则，共同使用房产，不得单独占用或出租给第三方。

6.2房屋维修

房产的维修应由双方共同负