商铺租赁预协议：2024年特定商业空间使用权意向书版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺租赁预协议：2024年特定商业空间使用权意向书版

本合同目录一览

1.租赁预协议概述

1.1租赁双方

1.2租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租赁用途

1.6合同的生效与终止

2.租赁空间的描述

2.1空间位置

2.2空间面积

2.3空间现状

2.4空间使用限制

3.租金及费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金调整机制

3.4其他费用

4.租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.保险及责任

5.1承租方保险

5.2出租方保险

5.3第三方责任

6.维修与维护

6.1出租方负责维修的内容

6.2承租方负责维修的内容

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与废止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同废止

11.附件

11.1租赁空间照片

11.2相关法律法规

12.其他约定

13.签署信息

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本与副本

14.1正本数量

14.2副本数量

14.3副本分发及保管

第一部分：合同如下：

第一条租赁预协议概述

1.1租赁双方

1.2租赁标的

1.2.2租赁标的数量：[具体数量]间。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：[具体日期]；

1.3.2租赁结束日期：[具体日期]；

1.3.3租赁期限总计：[具体期限]个月。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：[具体金额]元/月；

1.4.2租金支付时间：承租方应在每月[具体日期]日前，将当月租金支付至出租方指定的账户；

1.4.3租金支付方式：通过银行转账方式支付。

1.5租赁用途

1.5.1承租方租赁租赁空间的用途为：[具体用途]。

1.6合同的生效与终止

1.6.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

1.6.2在租赁期限届满前，如双方无异议，本合同自动续约[具体期限]个月；

1.6.3如一方提前终止本合同，应提前[具体期限]个月通知对方，并按双方商定的方式处理后续事宜。

第二条租赁空间的描述

2.1空间位置

2.1.1租赁空间位于[具体地址]，紧邻[周边设施]。

2.1.2出租方应提供租赁空间的准确位置图给承租方。

2.2空间面积

2.2.1租赁空间的使用面积为[具体面积]平方米。

2.3空间现状

2.3.1租赁空间现状为[描述现状]，包括但不限于装修情况、设施设备等。

2.4空间使用限制

2.4.1承租方在使用租赁空间时，不得从事违法、违规及违反社会公序良俗的活动；

2.4.2承租方不得在租赁空间内进行任何形式的改建、扩建或其他结构变动；

2.4.3承租方应遵守出租方制定的物业管理规定，并承担相应的违规责任。

第三条租金及费用

3.1租金金额

3.1.1租赁空间的租金为[具体金额]元/月。

3.2租金支付时间

3.2.1承租方应在每月[具体日期]日前支付当月租金。

3.3租金调整机制

3.3.1在租赁期限内，租金调整机制如下：

a)每满[具体期限]个月，租金调整为上一期租金的[具体比例]%；

b)租金调整时间节点为每满[具体期限]个月的第一个月租金支付日。

3.4其他费用

a)水费：[具体金额]元/月；

b)电费：[具体金额]元/月；

c)物业管理费：[具体金额]元/月；

d)其他费用：[具体描述]。

第四条租赁期间的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.1.1出租方应保证租赁空间符合约定的用途；

4.1.3出租方不得干预承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利与义务

4.2.1承租方有权按照约定用途使用租赁空间；

4.2.2承租方应按照本合同约定支付租金及各项费用；

4.2.3承租方应遵守物业管理规定，不得从事违法、违规及违反社会公序良俗的活动。

第五条保险及责任

5.1承租方保险

5.1.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁空间保险，并将保险单副本交给出租方备案；

5.1.2保险费用由承租方承担。

5.2

第八条维修与维护

8.1出租