商用物业租赁合同书 2024年适用版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商用物业租赁合同书2024年适用版一

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及建筑规模

1.2租赁面积确定

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

5.2禁止用途

第六条维修责任及标准

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修标准及程序

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

7.2承租人保险责任

第八条物业管理

8.1物业管理公司及服务范围

8.2物业管理费用

第九条税费承担

9.1出租人应承担的税费

9.2承租人应承担的税费

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

11.2承租人违约责任

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点及适用法律

第十三条其他约定

13.1租赁物转让

13.2合同的份数及保管

第十四条合同的生效、修改及终止

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

14.3合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置及建筑规模

物业位于____________（具体地址），建筑规模为____________（建筑总面积）。

1.2租赁面积确定

租赁面积为____________平方米，具体明细见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为2024年____________日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为2024年____________日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为每月人民币____________元整。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每____________支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

开户行：____________

第四条押金及退还

4.1押金金额

押金金额为人民币____________元整。

4.2押金退还条件及时间

出租人在租赁结束且物业无损坏或经双方确认的损坏已得到修复的情况下，应在____________日内退还押金。

第五条租赁用途及限制

5.1租赁用途

租赁物仅用于____________（具体用途）。

5.2禁止用途

（1）非法经营；

（2）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；

（3）其他可能危害公共安全或者损害物业的情形。

第六条维修责任及标准

6.1出租人维修责任

出租人负责物业的基本设施和设备的维护维修，确保其正常使用。

6.2承租人维修责任

承租人负责租赁物内部装修及设施的维护维修。

6.3维修标准及程序

维修标准及程序详见附件二。

第七条保险责任

7.1出租人保险责任

出租人应购买物业保险，并将承租人纳入保险范围内。

7.2承租人保险责任

承租人应购买租赁物保险，并将出租人纳入保险范围内。

第八条物业管理

8.1物业管理公司及服务范围

物业管理公司为____________，服务范围包括____________（具体服务内容）。

8.2物业管理费用

物业管理费用为每月人民币____________元整，由承租人支付。

第九条税费承担

9.1出租人应承担的税费

出租人应承担的税费包括但不限于____________（列举具体税费）。

9.2承租人应承担的税费

承租人应承担的税费包括但不限于____________（列举具体税费）。

第十条合同变更及解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2合同解除条件

合同解除条件详见附件三。

第十一条违约责任

11.1出租人违约责任

出租人违约责任详见附件四。

11.2承租人违约责任

承租人违约责任详见附件四。

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

争议通过____________（仲裁或诉讼）解决。

12.2争议解决地点及适用法律

争议解决地点为____________，适用法律为____________。

第十三条其他约定

13.1租赁物转让

租赁物转让须经双方同意，并签订书面转让协议。

13.2合同的份数及保管