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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商用物业租赁2024年协议样式一

本合同目录一览

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置

1.2物业面积

1.3物业现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条维修与养护

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修养护费用承担

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险赔偿范围

第七条变更与解除合同

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

第十二条其他约定

12.1物业管理

12.2消防安全

12.3环境保护

第十三条附件

13.1物业所有权证复印件

13.2租赁合同补充协议

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租赁面积

1.1物业位置：甲方拥有的位于________街道________号的商用物业，具体地址为________（详细到房间号码）。

1.2物业面积：物业总面积为____平方米，其中租赁面积为____平方米。

1.3物业现状：物业目前处于正常使用状态，设施设备齐全，功能完好。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起____个工作日内，承租人开始使用租赁物业。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起算，至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2租金支付周期：租金每____个月支付一次，承租人应在每月的第____日前将租金支付给甲方。

3.3.1通过银行转账至甲方指定的银行账户；

3.3.2现金支付至甲方指定的收款人。

第四条押金

4.1押金金额：承租人应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方同意的合理损耗后，甲方应在____个工作日内退还承租人押金。

4.3押金退还方式：甲方通过银行转账将押金退还给承租人。

第五条维修与养护

5.1出租人维修责任：甲方负责物业共用部位的日常维修和养护，确保物业设施设备正常运行。

5.2承租人维修责任：承租人应负责租赁期间租赁部分的日常维修和养护，确保租赁部分的安全和正常使用。

5.3维修养护费用承担：除法律法规规定的物业共用部位维修费用外，承租人应承担租赁部分的维修养护费用。

第六条保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买商业保险，包括但不限于物业损失保险、公共责任保险等。

6.2

保险赔偿范围：承租人购买的保险应覆盖租赁物业及租赁期间的所有风险，赔偿范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等导致的损失。

第八条违约责任

8.1出租人违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失金额的____%。

8.2承租人违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失金额的____%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点：本合同的签订地为____市/区/县，双方同意以该地点的法院为争议解决的法院。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。

第十一条合同的生效、变更与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3合同终止条件：本合同期满或者双方协商一致提前终止。

第十二条其他约定

12.1物业管理：乙方应遵守物业管