商铺五年租赁合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商铺五年租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维修

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的维修责任

第五条租赁物的保险

5.1保险责任的承担

5.2保险费用的支付

第六条租赁物的变更和解除合同

6.1变更租赁物的条款

6.2解除合同的条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点

第九条通知

9.1通知的方式

9.2通知的期限

第十条附加条款

10.1附加条款的内容

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

第十四条其他的约定

14.1其他约定的内容

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

本合同项下的租赁物位于【具体地址】，该地点由甲方（出租人）拥有完全的所有权或合法的出租权。租赁物的具体位置和标识见附件一。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，该面积已由甲方确认为本次租赁的准确面积。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为【描述现状】，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修状况等。租赁物在交付时应符合国家相关法律法规及租赁目的所需的条件和标准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【开始日期】起，至【结束日期】止。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【结束日期】，如双方同意续租，应提前【提前通知期限】书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【租金金额】元/月。租金每【支付周期】支付一次，具体支付日期为每月的【支付日期】。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【支付周期】，如每月支付、每季度支付等。

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维修

4.1租赁物的使用范围

承租人只能将租赁物用于【使用范围】，包括但不限于商业、办公等合法用途。承租人在使用过程中应遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

4.2租赁物的维修责任

甲方负责租赁物的结构性维修和设施设备的维护保养。对于因正常使用导致的日常磨损和损害，承租人应负责维修和更换。如因承租人使用不当导致的损害，维修费用由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险责任的承担

承租人应自行办理租赁物的保险手续，并将保险单副本提交给甲方备案。保险费用由承租人承担。

5.2保险费用的支付

保险费用应在租赁开始日期前支付完毕，具体金额和支付方式由双方协商确定。

第六条租赁物的变更和解除合同

6.1变更租赁物的条款

合同有效期内，如双方同意变更合同条款，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

6.2解除合同的条件

在租赁期限内，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情况需要解除合同，应提前【提前通知期限】书面通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点

争议解决的地点为甲方所在地。

第九条通知

9.1通知的方式

双方通过书面形式进行通知，通知应以邮寄、传真或电子邮件的方式发送至对方指定的地址和联系方式。

9.2通知的期限

通知应在发送后的【通知期限】内有效，以对方实际收到为准。

第十条附加条款

10.1附加条款的内容

附加条款包括但不限于租赁物的特殊情况、附加设施的使用、特殊事件的处理等。双方可以在合同签字生效后，另行签订附加条款，作为本合同不可分割的一部分。

第十一条合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，并自【生效日期】起履行。

第十二条合同的终止

12.1合同终止的条件

租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同即告终止。合同终止后，承租人应按照合同约定办理退租手续，并将租赁物交还给甲方。

第十三条合同的转让

13.1合同转让的条件

未经甲方书面同意，承租人不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方