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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

商品房销售通用协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1商品房

1.2买方

1.3卖方

1.4合同

1.5交付日期

1.6成交价格

1.7房产证

1.8契税

1.9违约金

2.商品房基本情况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3房屋座落

2.4房屋结构

2.5房屋面积

2.6房屋用途

3.商品房买卖合同的订立

3.1双方权利与义务

3.2商品房价格及支付方式

3.3商品房交付及验收

3.4商品房产权过户

4.商品房价格与支付

4.1成交价格

4.2定金

4.3首付款

4.4贷款事宜

4.5支付时间及方式

5.商品房交付

5.1交付日期

5.2交付条件

5.3验收程序

5.4质量问题处理

6.产权过户

6.1办理过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4法律途径

9.适用法律

9.1合同签订地法律

9.2房屋所在地法律

10.其他约定

10.1装修事宜

10.2物业费用

10.3户口迁移

11.附件

11.1商品房买卖合同

11.2房屋平面图

11.3付款凭证

11.4房产证复印件

12.签署日期

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同生效

13.1合同签字盖章

13.2交付定金

14.合同份数

14.1双方各执一份

14.2备案一份

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1商品房：指本合同所述的位于项目地址的、具有独立产权的、可用于居住的建筑物。

1.2买方：指本合同所述的购买商品房的的自然人或者法人。

1.3卖方：指本合同所述的出售商品房的的自然人或者法人。

1.4合同：指买方与卖方为购买、出售商品房而签订的书面协议。

1.5交付日期：指卖方按照本合同约定，将商品房交付给买方的日期。

1.6成交价格：指买方购买商品房应当支付的价格，包括房价款、装修款等。

1.7房产证：指依法由不动产登记机构颁发的、证明买方对商品房拥有所有权的书面凭证。

1.8契税：指根据法律规定，买方在购买商品房时应缴纳的税费。

1.9违约金：指一方违反本合同约定，应当向另一方支付的违约赔偿金。

第二条商品房基本情况

2.1项目名称：指本合同所述的商品房项目名称。

2.2项目地址：指本合同所述的商品房项目的具体地址。

2.3房屋座落：指本合同所述的商品房的具体位置。

2.4房屋结构：指本合同所述的商品房的建筑结构。

2.5房屋面积：指本合同所述的商品房的建筑面积。

2.6房屋用途：指本合同所述的商品房的规划用途。

第三条商品房买卖合同的订立

3.1双方权利与义务：买方有权按照本合同约定购买商品房，卖方有权按照本合同约定出售商品房。双方应遵守法律法规，履行合同约定的义务。

3.2商品房价格及支付方式：成交价格为人民币（大写）（小写），买方应按照本合同约定的支付方式支付房价款。

3.3商品房交付及验收：卖方应按照本合同约定的交付日期将商品房交付给买方，买方应对商品房进行验收。

3.4商品房产权过户：双方应按照本合同约定，办理商品房产权过户手续。

第四条商品房价格与支付

4.1成交价格：本合同所述的商品房成交价格为人民币（大写）（小写）。

4.2定金：买方应在本合同签订后七个工作日内支付定金人民币（大写）（小写），定金在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款。

4.3

首付款：买方应在本合同签订后一个月内支付首付款人民币（大写）（小写），首付款在买方履行完毕本合同约定的义务后，转为房价款。

4.4贷款事宜：买方应自行办理贷款事宜，贷款额度、利率、还款方式等按照买方与贷款机构签订的贷款合同约定。

4.5支付时间及方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付房价款。

第五条商品房交付

5.1交付日期：商品房的交付日期为本合同约定的日期。

5.3验收程序：买方应在交付日期之日起七日内对商品房进行验收，并将验收结果通知卖方。

5.4质量问题处理：如买方在验收过程中发现商品房存在质量问题，买方应立即向卖方提出，卖方应在接到通知后七日内采取措施予以解决。

第六条产权过户

6.1办理过户手续：双方应按照本合同约定，向不动产登记机构申请办理商品房产权过户手续。

6.2过户费用：过户费用