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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

哈尔滨二手房交易协议模板版B版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源户型

1.4房源楼层

1.5房源建造年份

1.6房源所有权性质

1.7房源配套设施

2.买方信息

2.1买方姓名

2.2买方联系方式

2.3买方身份证号码

2.4买方购买目的

2.5买方付款方式

2.6买方购房资质

3.卖方信息

3.1卖方姓名

3.2卖方联系方式

3.3卖方身份证号码

3.4卖方所有权证明

3.5卖方解除抵押证明

3.6卖方土地使用权证明

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2定金金额

4.3首付款金额

4.4贷款金额

4.5付款时间及方式

4.6付款凭证

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户时间

5.4过户费用

5.5过户主体

6.房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证

6.2维修责任范围

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.双方陈述与保证

10.1买方陈述与保证

10.2卖方陈述与保证

11.附加条款

11.1补充事项

11.2特别约定

12.合同附件

12.1房源照片

12.2房屋所有权证

12.3土地使用权证

12.4买卖双方身份证明

12.5贷款相关文件

13.合同签订日期

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源地址：黑龙江省哈尔滨市[具体区县]街[具体街道]号[具体门牌号]

1.2房源面积：建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体使用面积]平方米

1.3房源户型：[具体户型]，例如：三室两厅一厨一卫

1.4房源楼层：第[具体楼层]层，总[总楼层数]层

1.5房源建造年份：[具体建造年份]年

1.6房源所有权性质：国有土地使用权，商品房

1.7房源配套设施：集中供暖、供水供电、天然气、光纤宽带等，具体见附件1《房源照片》及相关设施说明。

第二条买方信息

2.1买方姓名：[买方全名]

2.2买方联系方式：[联系电话]

2.3买方身份证号码：[身份证号码]

2.4买方购买目的：[购房目的]，如自住、投资、子女教育等

2.5买方付款方式：首付[首付款比例]%，贷款[贷款比例]%

2.6买方购房资质：具备哈尔滨市购房资质，具体见附件2《买方身份证明》及相关资质证明。

第三条卖方信息

3.1卖方姓名：[卖方全名]

3.2卖方联系方式：[联系电话]

3.3卖方身份证号码：[身份证号码]

3.4卖方所有权证明：提供房屋所有权证，见附件3《房屋所有权证》

3.5卖方解除抵押证明：如房屋已抵押，需提供银行解除抵押证明，见附件4《贷款相关文件》

3.6卖方土地使用权证明：提供土地使用权证，见附件5《土地使用权证》

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格：[具体交易价格]元人民币

4.2定金金额：[定金金额]元人民币，于本合同签订之日起[定金支付时间]内支付

4.3首付款金额：[首付款金额]元人民币，于[首付款支付时间]内支付

4.4贷款金额：[贷款金额]元人民币，买方自行办理贷款手续

4.5付款时间及方式：具体付款时间及方式见附件6《付款凭证》

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：双方约定于[房屋交付时间]前交付房屋

5.2交付条件：房屋及附属设施完好，所有权转移手续办理完毕

5.3过户时间：双方约定于[过户时间]前完成过户手续

5.4过户费用：过户费用按相关部门规定计算，由[过户费用承担方]承担

5.5过户主体：买方为过户主体，卖方应提供必要的协助和配合

第六条房屋质量及维修责任

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，具体质量保证范围和期限见附件7《房屋质量保证书》

6.2维修责任范围：房屋及附属设施在保修期内出现质量问题，由卖方负责维修

6.3维修费用承担：维修费用按照《房屋质量保证书》的约定承担

第八条违约责任

8.1买方违约责任：买方违反本合同的约定，应向卖方支付违约金，违约金计算方式为：[违约金计算方式]

8.2卖方违约责任：卖方违反本合同的约