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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

天津市商品房买卖正式协议版A版

本合同目录一览

1.买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.2买受人的基本信息

2.商品房基本信息

2.1商品房的位置、面积、结构等

2.2商品房的规划用途

2.3商品房的产权情况

3.商品房的购买价格及支付方式

3.1商品房的总价款

3.2付款方式及付款时间

3.3买受人逾期付款的违约责任

4.商品房的交付及验收

4.1商品房的交付时间

4.2商品房的交付条件

4.3买受人验收商品房的方式及期限

5.商品房的质量及保修

5.1商品房的质量标准

5.2出卖人的保修责任

5.3买受人的保修申请及处理流程

6.商品房的物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

6.2物业管理费的支付方式及标准

6.3买受人违反物业管理规定的处理方式

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

7.3合同变更和解除后的权益处理

8.违约责任

8.1出卖人违约的责任

8.2买受人违约的责任

8.3因不可抗力导致违约的处理

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2仲裁或诉讼的管辖法院

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他权利和义务

11.2合同的补充条款

11.3合同的修改和废止

12.合同的附件

12.1商品房买卖合同附件一：商品房基本信息表

12.2商品房买卖合同附件二：付款方式及付款时间表

12.3商品房买卖合同附件三：物业管理服务协议

13.双方签字盖章

13.1出卖人的签字盖章

13.2买受人的签字盖章

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方的基本信息

1.1出卖人的基本信息

1.1.1出卖人名称：天津市房地产开发有限公司

1.1.2出卖人地址：天津市区路号

1.1.3出卖人法人代表：X

1.2买受人的基本信息

1.2.1买受人姓名：X

1.2.2买受人身份证号：X

1.2.3买受人地址：天津市区路号

第二条商品房基本信息

2.1商品房的位置、面积、结构等

2.1.1商品房坐落：天津市区路号

2.1.2商品房面积：平方米

2.1.3商品房结构：室厅卫

2.2商品房的规划用途

2.2.1商品房规划用途：住宅

2.3商品房的产权情况

2.3.1商品房产权期限：年

2.3.2商品房产权证号：

第三条商品房的购买价格及支付方式

3.1商品房的总价款

3.1.1商品房总价款：万元

3.2付款方式及付款时间

3.2.1付款方式：分期付款

3.2.2付款时间：合同签订后日内支付首款，后续按照双方约定的付款计划支付

3.3买受人逾期付款的违约责任

3.3.1买受人逾期付款的违约金计算方式：按照逾期付款金额的0.5%计算

第四条商品房的交付及验收

4.1商品房的交付时间

4.1.1商品房交付时间：合同签订后日内

4.2商品房的交付条件

4.2.1商品房交付条件：达到国家建设标准，具备入住条件

4.3买受人验收商品房的方式及期限

4.3.1买受人验收方式：实地查验

4.3.2买受人验收期限：交付后日内提出异议

第五条商品房的质量及保修

5.1商品房的质量标准

5.1.1商品房质量标准：符合国家建设标准和行业规定

5.2出卖人的保修责任

5.2.1出卖人保修责任：按照相关法律法规和商品房买卖合同约定

5.3买受人的保修申请及处理流程

5.3.1买受人保修申请方式：书面申请

5.3.2出卖人处理保修申请的期限：收到申请后日内答复

第六条商品房的物业管理

6.1物业管理公司及服务内容

6.1.1物业管理公司名称：天津市物业管理公司

6.1.2物业管理服务内容：房屋及设施设备的维护、绿化、清洁等

6.2物业管理费的支付方式及标准

6.2.1物业管理费支付方式：按月支付

6.2.2物业管理费标准：元/平方米·月

6.3买受人违反物业管理规定的处理方式

6.3.1买受人违反物业管理规定的处理方式：按照物业管理公司制定的规定处理

第八条违约责任

8.1出卖人违约的责任

8.1.1出卖人未按约定时间交付商品房的，应向买受人支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付部分房价的0.5%乘以逾期天数。

8.1.2出卖人未按约定质量标准交付商品房的，买受人有权要求出卖人