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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
大连市区住宅2024年度租赁协议样本版B版
本合同目录一览
1.租赁物及租金
1.1租赁物描述
1.2租金金额与支付方式
1.3租金调整机制
2.租赁期限
2.1租赁开始日期
2.2租赁结束日期
2.3提前解约条款
3.租赁物的使用与维护
3.1租赁物的合理使用
3.2租赁物的维护责任
3.3变更用途的限制
4.租赁物的维修
4.1出租人的维修责任
4.2承租人的维修责任
4.3维修请求与处理
5.保险
5.1租赁物的保险责任
5.2承租人的保险要求
5.3保险理赔程序
6.转租
6.1承租人的转租权
6.2转租条件与限制
6.3转租通知期限
7.合同的转让
7.1合同转让的条件
7.2转让通知期限
7.3转让后的责任承担
8.违约责任
8.1出租人的违约行为
8.2承租人的违约行为
8.3违约赔偿金额及方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2诉讼管辖法院
9.3调解与仲裁
10.合同的生效、变更与终止
10.1合同的生效条件
10.2合同的变更程序
10.3合同的终止条件
11.其他条款
11.1合同的必威体育官网网址条款
11.2合同的强制性条款
11.3合同的附件
12.违约金计算方式
12.1迟延支付租金的违约金
12.2提前解约的违约金
12.3其他违约行为的违约金
13.合同的书面形式
13.1合同的签署地点
13.2合同的签署日期
13.3合同的副本数量
14.双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3见证人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条租赁物及租金
1.1租赁物描述
租赁物为位于大连市区的住宅，具体地址为【】。
1.2租金金额与支付方式
租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），租金支付方式为每三个月支付一次，承租人应在每季度的第一交易日将租金支付给出租人。
1.3租金调整机制
租金将在租赁期满后根据市场情况进行调整，调整方式为每三年进行一次租金评估，并根据评估结果进行调整。
第二条租赁期限
2.1租赁开始日期
租赁开始日期为【】。
2.2租赁结束日期
租赁结束日期为【】。
2.3提前解约条款
提前解约需提前【】个月通知对方，并支付违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。
第三条租赁物的使用与维护
3.1租赁物的合理使用
承租人应合理使用租赁物，并遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。
3.2租赁物的维护责任
承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全与完好。
3.3变更用途的限制
承租人不得将租赁物用于非法用途或者违反租赁合同约定的用途。
第四条租赁物的维修
4.1出租人的维修责任
出租人负责对租赁物进行大修和更换主要设施，确保租赁物的安全与完好。
4.2承租人的维修责任
承租人负责对租赁物进行日常维护和保养，及时修复小修和小损。
4.3维修请求与处理
承租人在租赁物出现损坏时，有权要求出租人在【】天内进行修复。出租人应在收到维修请求后的【】天内进行修复。
第五条保险
5.1租赁物的保险责任
出租人和承租人应共同承担租赁物的保险责任，并购买相应的保险。
5.2承租人的保险要求
承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为共同受益人。
5.3保险理赔程序
保险理赔程序按照保险公司的规定进行，出租人和承租人应提供必要的协助和资料。
第六条转租
6.1承租人的转租权
承租人在征得出租人书面同意后，有权将租赁物转租给第三方。
6.2转租条件与限制
转租的第三方应符合出租人的租赁条件，并遵守本租赁合同的约定。
6.3转租通知期限
承租人应在转租前【】天通知出租人，并提交转租协议副本给出租人。
第八条违约责任
8.1出租人的违约行为
出租人未能按照约定提供租赁物或者未能按照约定履行维修责任的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
8.2承租人的违约行为
承租人未能按照约定支付租金或者未能按照约定履行维护保养责任的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
8.3违约赔偿金额及方式
违约金按照合同总金额的【】%计算，通过银行转账的方式支付给对方。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择诉讼或仲裁解决。
9.2诉讼管辖法院
诉讼应在【】人民法院提起。
9.3调解与仲裁
调解或仲裁按照双方达成的书面协议进行，仲裁裁决
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