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二级建造师考试难点解析2024

一、建设工程法规及相关知识

1.法人制度

法人应具备的条件：依法成立；应当有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。难点在于理解法人的分类及不同类型法人的特点和设立程序。例如，非营利法人中的事业单位法人，其设立往往需要经过特定的审批程序，且不以营利为目的，但可能从事一些公益服务活动并获取一定收入。题目：以下属于非营利法人的是（）A.有限责任公司B.农村集体经济组织法人C.基金会D.机关法人答案：C

2.代理制度

代理的种类包括委托代理和法定代理。委托代理的难点在于委托代理终止的情形，如代理人丧失民事行为能力、被代理人取消委托或者代理人辞去委托等。法定代理主要是为无民事行为能力人和限制民事行为能力人设立的。题目：下列情形中，委托代理终止的是（）A.被代理人恢复了民事行为能力B.被代理人取得了民事行为能力C.指定单位取消指定D.代理期间届满或者代理事务完成答案：D

3.物权制度

物权包括所有权、用益物权和担保物权。所有权是最完全的物权，包括占有、使用、收益和处分四项权能。用益物权如土地承包经营权、建设用地使用权等，其难点在于不同用益物权的设立、流转和期限规定。担保物权中的抵押权、质权和留置权的区别也是考试重点。题目：下列权利中，属于用益物权的是（）A.抵押权B.质权C.土地承包经营权D.留置权答案：C

4.知识产权制度

知识产权具有财产权和人身权的双重属性，包括著作权、专利权和商标权。著作权的主体和保护期是难点，如职务作品的著作权归属问题。专利权的授予条件和保护期限也需要准确掌握。题目：根据《专利法》，下列属于专利法保护对象的是（）A.科学发现B.智力活动的规则和方法C.疾病的诊断和治疗方法D.发明创造答案：D

5.担保制度

保证的方式有一般保证和连带责任保证。一般保证中，保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任。抵押的财产范围和抵押登记的效力也是重要考点。题目：当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照（）承担保证责任。A.一般保证B.连带责任保证C.共同保证D.最高额保证答案：B

6.保险制度

保险合同分为财产保险合同和人身保险合同。财产保险合同的保险标的转让和保险责任范围是难点。人身保险合同中，投保人、被保险人、受益人的关系以及保险金的给付规则需要清晰理解。题目：在财产保险合同有效期内，保险标的的危险程度显著增加的，被保险人应当按照合同约定及时通知保险人，保险人（）A.不能增加保险费，可以解除保险合同B.不能解除保险合同，可以增加保险费C.可以增加保险费，也可以解除保险合同D.不能增加保险费，也不能解除保险合同答案：C

7.法律责任制度

民事责任包括违约责任和侵权责任。违约责任的承担方式如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。侵权责任中的特殊侵权责任，如建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的责任归属。题目：某建设工程施工合同约定支付最终结算款的时间为2024年9月1日。由于建设单位迟迟不予支付，施工单位于2024年12月1日致函建设单位要求付款，建设单位答应最迟于2025年3月1日前付清工程尾款。由于建设单位仍然未能兑现承诺，施工单位诉建设单位工程款纠纷的诉讼时效截止时间为（）A.2027年9月1日B.2027年12月1日C.2028年3月1日D.2028年12月1日答案：C

二、建设工程施工管理

1.施工方的项目管理

施工方项目管理的目标包括施工的成本目标、进度目标和质量目标。难点在于理解不同利益相关方对项目目标的不同要求以及施工方如何平衡这些目标。题目：施工方的项目管理工作主要在（）进行。A.设计阶段B.施工阶段C.动用前准备阶段D.保修期答案：B

2.施工管理的组织

组织论的基本内容包括组织结构模式、组织分工和工作流程组织。组织结构模式中的线性组织结构、职能组织结构和矩阵组织结构的特点和适用范围是难点。组织分工包括工作任务分工和管理职能分工。题目：下列关于线性组织结构的特点描述正确的是（）A.有多个矛盾的指令源B.适用于大的系统C.单一的指令源D.指令路径短答案：C

3.施工组织设计的内容和编制方法

施工组织设计包括施工组织总设计、单位工程施工组织设计和分部（分项）工程施工组织设计。不同层次施工组织设计的内容和编制依据需要准确区分。题目：单位工程施工组织设计的内容不包括（）A.工程概况B.施工总进度计划C.施工进度计划D.各项资源需求量计划答案：B

4.建设工程项目目