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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度带家具家电手房屋买卖合同书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景

鉴于甲方拥有位于____________________的带家具家电手房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下共识，特订立本合同。

2.2目的

本合同的目的是明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）带家具家电手房屋：指甲方所拥有的房屋，包含家具、家电等附属设施。

（2）房屋产权：指甲方对该房屋拥有的合法所有权。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方所拥有的位于____________________的带家具家电手房屋。

（2）家具：指房屋内的家具、家电等附属设施。

（3）家电：指房屋内的电器设备。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方应保证房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。

（3）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付带家具家电手房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

（3）乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为自合同生效之日起____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方所拥有的位于____________________的带家具家电手房屋。

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定交付带家具家电手房屋。

（2）乙方应按照合同约定支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，房屋买卖交易完成。

（2）经甲乙双方协商一致，本合同可以解除。

6.3终止程序

（1）合同终止前，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的购房款。

（2）合同终止后，乙方应退还甲方已交付的带家具家电手房屋。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：人民币______元整（大写：____________________元整）。

（2）税费：按照国家相关规定，由买方承担。

（3）中介服务费：若涉及中介服务，由中介机构按照双方约定收取。

（4）其他费用：如因房屋买卖产生的其他费用，由双方协商确定。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，按照国家相关规定支付相关税费。

（3）中介服务费支付：若涉及中介服务，乙方应按照中介机构的要求支付中介服务费。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的_____%。

（2）尾款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续前支付剩余尾款。

7.4支付条款

（1）支付方式：购房款及税费支付方式均为银行转账，具体账户信息由甲方提供。

（2）支付凭证：乙方支付购房款及税费后，应及时将支付凭证发送至甲方指定邮箱。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定交付带家具家电手房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_____%。

（2）若甲方提供的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。

（2）若乙方在合同履行过程中