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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

大型商铺租赁合同范文(2024版)

本合同目录一览

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

1.2商铺的面积和结构

1.3商铺的使用性质和经营范围

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件和方法

第三条：租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

3.2租金支付的起始日期和结束日期

3.3租金支付的方式和账户信息

第四条：租金调整机制

4.1租金调整的条件和时间

4.2租金调整的幅度和计算方式

第五条：租赁用途和经营活动

5.1承租人的经营范围和商业活动

5.2承租人的营业时间和歇业通知

第六条：维修和保养责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的日常保养和维修责任

第七条：保险责任

7.1承租人应购买的保险种类和范围

7.2保险费用的支付和保险单的交付

第八条：合同的转让和转租

8.1租赁合同的转让条件

8.2租赁合同的转租规定和限制

第九条：合同的解除和终止

9.1合同解除的条件和程序

9.2合同终止后的商铺返还和费用结算

第十条：违约责任

10.1出租人的违约行为和责任

10.2承租人的违约行为和责任

第十一条：争议解决方式

11.1双方协商解决争议的方式和期限

11.2提交仲裁机构解决争议的方式和期限

第十二条：法律法规的适用

12.1租赁合同的适用法律法规

12.2法律法规变化对合同的影响

第十三条：其他约定

13.1双方的其他特殊约定和补充条款

13.2附件和附加条款的效力

第十四条：合同的生效和签署

14.1合同的签署日期和地点

14.2合同的生效条件和签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条：租赁商铺的基本情况

1.1商铺的名称和地址

商铺名称为“广场”，位于市区街道，具体地址为。

1.2商铺的面积和结构

商铺的总面积为平方米，包括店铺经营面积和公共区域面积。商铺的结构包括店铺内部布局和店铺之间的通道布局。

1.3商铺的使用性质和经营范围

商铺的使用性质为商业用途，允许进行零售、餐饮、服务等经营活动。承租人需按照合同约定的经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺的使用性质。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为年月日，结束日期为年月日。租赁期限共计个月。

2.2租赁期限的延长条件和方法

如双方同意延长租赁期限，应提前个工作日书面通知对方，并签订租赁期限延长的补充协议。延长租赁期限的条件和method由双方另行商定。

第三条：租金和支付方式

3.1租金的金额和支付周期

租金金额为每月X元，按月支付。租金支付周期为每月的1日至10日。

3.2租金支付的起始日期和结束日期

租金支付的起始日期为租赁开始日期，结束日期为租赁结束日期。

3.3租金支付的方式和账户信息

租金支付方式为银行转账，承租人需将租金转账至出租人指定的银行账户。账户信息如下：

账户名称：X

账号：X

开户银行：X

第四条：租金调整机制

4.1租金调整的条件和时间

租金调整的条件如下：

（1）当CPI指数涨幅超过%时，租金金额可根据实际情况进行调整。

（2）当商铺周边同类物业租金上涨超过%时，租金金额可进行相应调整。

租金调整的时间为每年的1月1日。

4.2租金调整的幅度和计算方式

租金调整的幅度为%，计算方式为：

调整后租金金额=调整前租金金额×（1+调整幅度）

第五条：租赁用途和经营活动

5.1承租人的经营范围和商业活动

承租人不得在租赁商铺内进行违法经营活动，经营范围包括但不限于：商品零售、餐饮服务、休闲娱乐等。

5.2承租人的营业时间和歇业通知

承租人的营业时间为每日的10:00至22:00。如承租人需要停业，应提前个工作日书面通知出租人。

第六条：维修和保养责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责商铺及商铺内部设施的日常维护和保养，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人的日常保养和维修责任

承租人负责商铺内部设施的日常保养和维修，确保商铺内部设施的正常使用。如遇紧急情况，承租人应立即通知出租人并采取必要的应急措施。

第七条：保险责任

7.1承租人应购买的保险种类和范围

承租人应购买财产保险和公众责任保险，保险金额不低于万元。保险范围应涵盖商铺及商铺内部设施的安全和损失。

7.2保险费用的支付和保险单的交付

承租人应按照合同约定的时间和方式支付保险费用。承租人应在购买保险后个工作日内将保险单交付给出租人。

第八条：合同的转让和转租

8.1租