墙皮施工合同协议.docx

墙皮施工合同协议

?甲方（发包方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承包方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟对[具体房屋地址]的墙皮进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供墙皮施工服务事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[墙皮施工项目名称]

2.工程地点：[具体房屋地址]

3.工程内容及要求

乙方负责对甲方房屋内的墙面进行墙皮处理，包括但不限于铲除原有墙皮、修补墙面基层、刮腻子、打磨、粉刷乳胶漆等全部施工工序，使墙面达到平整、光滑、色泽均匀的效果。

墙皮材料要求：使用符合国家环保标准的优质腻子粉和乳胶漆，具体品牌和型号为[腻子粉品牌及型号]、[乳胶漆品牌及型号]。乙方应提供材料的质量合格证明文件，并确保材料质量符合合同约定及相关国家标准。

施工工艺要求：严格按照国家现行的墙皮施工规范及工艺标准进行施工，每道工序完成后需经甲方验收合格后方可进行下一道工序。例如，铲除原有墙皮应彻底，不得残留松动的墙皮；修补墙面基层应平整、牢固，无裂缝、孔洞等缺陷；刮腻子应均匀，厚度控制在合理范围内，打磨应细致，使墙面手感光滑；粉刷乳胶漆应色泽一致，无流坠、起皮、透底等现象。

二、工程期限

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方书面通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。乙方应按照合同约定的工期完成施工任务，因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。

3.工期延误

若因乙方原因未能按时开工或延误工期，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若因乙方原因导致工期延误超过[x]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

若因甲方原因（如设计变更、未按时提供施工场地、未按时支付工程款等）导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

若因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致工期延误，双方应及时协商解决方案，工期相应顺延，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件结束后及时通知甲方，并提供相关证明文件。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、机械费用、管理费、利润、税金及因施工可能产生的一切费用。除因甲方提出的设计变更或增加工程内容外，合同总价不再调整。

2.支付方式

合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

当工程进度达到[具体进度节点，如完成墙面基层处理并经甲方验收合格后]，甲方支付乙方合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总金额的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

剩余合同总金额的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。

有权根据工程实际情况提出设计变更或增加工程内容，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。

有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等文件进行审查。

在乙方施工质量不符合合同约定或相关标准时，有权要求乙方返工整改，直至达到要求为止。

2.义务

向乙方提供施工所需的场地及相关施工条件，确保乙方能够顺利施工。

按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。

协助乙方办理施工过程中可能涉及的相关手续，如施工许可证等（如需）。

负责协调与其他施工单位或相关部门的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

及时对乙方完成的分项工程进行验收，如发现质量问题应及时通知乙方整改。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求