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合居住房租赁协议格式（2024年必威体育精装版）
本合同目录一览
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
1.2租赁期限
1.3租赁起始日期与终止日期
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付方式
3.押金及退还
3.1押金金额
3.2押金退还条件及时间
4.使用与保管
4.1房屋使用规定
4.2房屋维护与保养
4.3房屋保险
5.房屋维修责任
5.1出租人维修责任
5.2承租人维修责任
6.转租与转借
6.1转租规定
6.2转借规定
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租人违约责任
8.2承租人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决时效
10.法律适用与争议解决
10.1法律适用
10.2争议解决
11.其他约定
11.1房屋交付时间与条件
11.2物业费与公共费用
11.3房屋内部设施与设备
12.附件
12.1房屋照片
12.2房屋设施设备清单
13.签字盖章
13.1出租人签字
13.2承租人签字
14.合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址与面积
甲方将位于【】的房屋，面积【】平方米，租赁给乙方使用。房屋具体地址为【】。
1.2租赁期限
本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
1.3租赁起始日期与终止日期
本合同的租赁起始日期为【】年【】月【】日，租赁终止日期为【】年【】月【】日。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
本合同租金为人民币【】（大写：【】元整），每月【】元。
2.2租金支付周期
租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的【】日前将当月租金支付给甲方。
2.3租金支付方式
（1）通过银行转账的方式支付给甲方；
（2）现金支付给甲方；
（3）其他方式：【】。
3.押金及退还
3.1押金金额
乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【】（大写：【】元整）。
3.2押金退还条件及时间
租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无误后，甲方应在【】日内退还乙方所支付的押金。如乙方逾期未搬离房屋，甲方有权从押金中扣除相应的费用。
4.使用与保管
4.1房屋使用规定
乙方应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
4.2房屋维护与保养
乙方应负责房屋的日常维护与保养，确保房屋及附属设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
4.3房屋保险
乙方应在签订本合同时向保险公司购买房屋保险，并将保险单副本交甲方留存。保险费用由乙方承担。
5.房屋维修责任
5.1出租人维修责任
甲方负责维修房屋主体结构及共用设施设备，确保房屋及附属设施的安全与正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担维修费用。
5.2承租人维修责任
乙方负责维修房屋内部设施设备，如家具、电器等。如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修费用。
6.转租与转借
6.1转租规定
乙方不得将租赁的房屋转租给他人。如乙方确有特殊情况需转租，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转租行为无效。
6.2转借规定
乙方不得将租赁的房屋转借给他人。如乙方确有特殊情况需转借，应提前一个月通知甲方，并经甲方书面同意。转借行为无效。
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
本合同签订后，如甲方、乙方因特殊情况需变更或解除合同，应书面通知对方，并经双方协商一致。
7.2合同解除条件
租赁期满前，甲方、乙方提前一个月书面通知对方解除合同，经双方协商一致，本合同可以解除。如甲方、乙方违反合同约定，导致合同解除的，应承担相应的违约责任。
8.违约责任
8.1出租人违约责任
甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
8.2承租人违约责任
乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.2争议解决时效
双方应在本合同争议发生之日起【】日内协商解决。如协商不成，乙方应在本合同争议发生之日起【】日内向有管辖权的人民法院提起诉讼。
10.法律适用与争议解决
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