合同范本之珠海房地产买卖合同2024年通用.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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合同范本之珠海房地产买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.2买受人的基本情况

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.2房屋的面积

2.3房屋的用途

2.4房屋的产权情况

3.房屋的交易价格

3.1交易价格的确定

3.2交易价格的支付方式

3.3交易价格的支付时间

4.房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.2房屋的交付条件

4.3房屋的过户手续

4.4房屋过户的时间

5.房屋的质量保证

5.1房屋质量的保证

5.2房屋质量问题的处理

6.房屋的维修责任

6.1房屋的日常维修

6.2房屋的大修责任

7.房屋的保险

7.1房屋保险的购买

7.2房屋保险的理赔

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

9.违约责任

9.1出卖人的违约责任

9.2买受人的违约责任

10.争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2提交珠海市房地产交易中心调解

10.3向珠海市人民法院提起诉讼

11.合同的生效

11.1合同的签署

11.2合同的备案

12.其他约定

12.1房屋的附属设施

12.2房屋的物业管理

13.附件

13.1房屋的产权证复印件

13.2房屋的买卖合同范本

14.合同的修订历史

第一部分：合同如下：

1.买卖双方的基本情况

1.1出卖人的基本情况

1.1.2甲方地址：珠海市X区X路X号

1.1.3甲方联系人：X

1.1.4甲方联系电话：X

1.2买受人的基本情况

1.2.2乙方地址：珠海市X区X路X号

1.2.3乙方联系人：X

1.2.4乙方联系电话：X

2.房屋基本信息

2.1房屋的位置

2.1.1房屋位于珠海市X区X路X号，具体门牌号为X

2.1.2房屋所在楼层为层，总楼层为层

2.1.3房屋朝向为方向

2.2房屋的面积

2.2.1

房屋的建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公摊面积为平方米

2.3房屋的用途

2.3.1房屋规划用途为住宅

2.4房屋的产权情况

2.4.1房屋所有权证号：珠海市字第X号

2.4.2房屋所有权人为甲方

2.4.3房屋已办理抵押登记，抵押权人为X，抵押登记号为X

3.房屋的交易价格

3.1交易价格的确定

3.1.1双方协商一致，房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币肆拾万叁仟捌佰圆整，小写：￥403800.00）

3.2交易价格的支付方式

（1）签署合同当日，乙方支付人民币万元整作为定金；

（2）自合同签订之日起日内，乙方支付人民币万元整；

（3）自房屋交付之日起日内，乙方支付人民币万元整；

（4）剩余款项人民币万元整，自房屋过户完成之日起日内支付给甲方。

3.3交易价格的支付时间

3.3.1定金支付时间为签署合同当日；

3.3.2第一次付款时间为合同签订之日起日内；

3.3.3第二次付款时间为房屋交付之日起日内；

3.3.4第三次付款时间为房屋过户完成之日起日内。

4.房屋交付及过户

4.1房屋的交付时间

4.1.1甲方应按照合同约定，在年月日前将房屋交付给乙方。

4.2房屋的交付条件

（1）房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全；

（2）房屋及其附属设施符合规划设计要求，不存在质量问题；

（3）甲方已按照约定完成房屋的装修及配套设施安装。

4.3房屋的过户手续

4.3.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关权证、资料及办理相关政府部门审批手续。

4.4房屋过户的时间

4.4.1双方应共同办理房屋过户手续，过户手续完成时间为年月日。

5.房屋的质量保证

5.1房屋质量的保证

5.1.1甲方保证房屋及附属设施的质量符合国家及行业标准，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2房屋质量问题的处理

5.2.1如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

6.房屋的维修责任

6.1房屋的日常维修

6.1.1

甲方负责房屋的日常维修，保证房屋及附属设施的正常使用。

6.2房屋的大修责任

（1）房屋保修期内的大修费用由甲方承担；

（2）房屋保修期外的大修费用由乙方承担。

7.房屋的保险

7.1房屋保险的购买

7.1.1甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人。

7.2房屋保险的理赔

8.合同的变更和解除

8.1合同的变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订