深圳商业中心商铺租赁合同6篇.docx

深圳商业中心商铺租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于深圳商业中心的商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意出租位于深圳商业中心的商铺（以下简称“商铺”）给乙方。

1.2商铺的具体位置、楼层、面积等详见本合同附件一《租赁物详情》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：每季度支付一次，乙方需在每个季度首月的第一日将租金支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期支付租金，应每日按照未付租金的千分之五向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

4.2乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

五、装修及改造

5.1乙方有权对商铺进行装修和改造，但须事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意。

5.2乙方装修和改造商铺的费用由乙方自行承担。

六、保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于两个月租金的保证金。

6.2租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在租赁期满之日起七日内将保证金全额退还给乙方。

七、违约责任

7.1如乙方在租赁期内擅自退租，应支付剩余租期的租金作为违约金。

7.2如乙方逾期支付租金超过十五日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金和违约金。

八、合同的解除和终止

8.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于深圳商业中心的商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于深圳商业中心的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每____个月的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照欠租金额每日收取____%的滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，不得从事违法违规的经营活动。

3.乙方在商铺内经营所产生的费用（如水电费、税费等）由乙方自行承担。

五、商铺的交还

1.租赁期满或提前终止本合同，乙方应将商铺恢复原价交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应经甲方验收认可，并结清所有费用。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：___________________乙方（签字）：___________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

附件一：商铺具体位置、面积及设施清单

一、商铺具体位置：深圳商业中心____层____号商铺。

二、商铺面积：____平方米。

三、商铺设施：包括但不限于电力设施、照明设施、消防设施、给排水设施等（具体设施清单详见附件）。

四、