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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
工业厂房出售专用协议2024版版A版
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同当事人
1.2工业厂房
1.3出售
1.4专用协议
1.52024版
1.6A版
2.出售条款
2.1出售价格
2.2付款方式
2.3交付时间
2.4交付条件
3.厂房状况
3.1现状描述
3.2产权证明
3.3瑕疵说明
4.双方义务
4.1卖方义务
4.1.1提供厂房资料
4.1.2办理过户手续
4.1.3保证厂房权属
4.2买方义务
4.2.1支付价款
4.2.2履行合同
5.违约责任
5.1卖方违约
5.2买方违约
6.争议解决
6.1协商解决
6.2调解解决
6.3仲裁解决
6.4法律途径
7.合同的生效、变更与终止
7.1生效条件
7.2生效时间
7.3合同变更
7.4合同终止
8.其他条款
8.1必威体育官网网址条款
8.2法律适用
8.3合同附件
9.合同的签署与保存
9.1签署程序
9.2签署地点
9.3签署时间
9.4合同副本
10.附加条款
10.1技术支持
10.2售后服务
10.3培训与指导
11.特殊事项
11.1环保要求
11.2安全生产
11.3消防设施
12.税费承担
12.1税费种类
12.2税费承担方
13.保险事宜
13.1保险种类
13.2保险费用
13.3保险受益人
14.双方确认
14.1合同内容确认
14.2合同签署确认
14.3权利义务确认
14.4争议解决方式确认
第一部分：合同如下：
第一条定义与解释
1.1合同当事人
1.2工业厂房
本合同所述工业厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米，结构类型为，建筑用途为。厂房土地使用权证号：，房产证号：。
1.3出售
卖方同意将上述工业厂房出售给买方，买方同意购买该工业厂房。
1.4专用协议
本合同为工业厂房出售专用协议，适用于卖方与买方之间的交易。
1.52024版
本合同版本为2024年版。
1.6A版
本合同为A版，即最终版本。
第二条出售条款
2.1出售价格
工业厂房的出售价格为人民币元整（大写：人民币元整），其中包括厂房主体、土地使用权及附属设施。
2.2付款方式
（1）合同签署之日起五个工作日内，买方支付出售价格的30%作为预付款；
（2）交付厂房之日起十个工作日内，买方支付出售价格的60%；
（3）剩余的10%作为质保金，自交付厂房之日起一年内无质量问题，买方支付给卖方。
2.3交付时间
厂房交付时间为合同签署之日起两个月内。
2.4交付条件
（1）厂房主体结构安全，设备设施正常运行；
（2）土地使用权过户至买方名下；
（3）厂房所有权转移至买方名下。
第三条厂房状况
3.1现状描述
厂房现状如下：
（1）厂房建筑完好，无明显倾斜、裂缝等结构问题；
（2）厂房内设备设施齐全，能够正常运行；
（3）厂房周边基础设施完善，交通便利。
3.2产权证明
（1）土地使用权证；
（2）房产证；
（3）厂房所有权转移登记证明。
3.3瑕疵说明
卖方应向买方说明厂房存在的瑕疵，包括但不限于：
（1）厂房主体结构存在的问题；
（2）设备设施的故障及维修情况；
（3）周边环境及基础设施的不足之处。
第四条双方义务
4.1卖方义务
4.1.1提供厂房资料
卖方应向买方提供厂房的相关资料，包括厂房设计图纸、竣工验收报告、设备说明书等。
4.1.2办理过户手续
卖方应协助买方办理厂房土地使用权及房产过户手续，承担相关税费。
4.1.3保证厂房权属
卖方保证厂房权属清晰，无任何法律纠纷。
4.2买方义务
4.2.1支付价款
买方按照本合同约定的付款方式及时支付出售价格。
4.2.2履行合同
买方应按照本合同的约定履行各项义务，协助卖方办理过户手续。
第五条违约责任
5.1卖方违约
卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿买方因此造成的损失。
5.2买方违约
买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿卖方因此造成的损失。
第六条争议解决
6.1协商解决
合同当事人应通过友好协商解决合同争议。
6.2调解解决
如协商不成，任何一方均可向厂房所在地的人民调解委员会申请调解。
6.3仲裁解决
如调解不成，合同当事人可向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
6.4法律途径
任何一方对合同的履行有异议，均可依法向厂房所在地的人民法院提起诉讼。
第八条
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