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场地租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：

一、租赁场地基本情况

1.场地位置：甲方将位于[详细地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置及范围以双方现场确认的为准，并作为本合同附件附后。

2.场地面积：租赁场地建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。

3.场地用途：乙方租赁该场地仅用于[具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

二、租赁期限

1.租赁期限：本次租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月[X]天。

2.免租期：甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担因使用场地所产生的水、电、物业等其他费用。

3.续租：租赁期满，乙方有意续租的，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金不包含乙方在使用场地过程中产生的水、电、气、物业管理等费用。

2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金递增：自第[递增起始年份]年起，租金每年在上一年度租金的基础上递增[X]%。

四、押金

1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。

2.押金退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方结清所有费用并将场地完好交还甲方后的[X]个工作日内，将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为或未结清费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

五、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。

在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

在租赁期满或合同解除后，有权收回租赁场地。

2.义务

按照本合同约定的时间和标准，向乙方交付租赁场地。

保证所出租的场地符合国家相关安全、环保等标准，具备正常使用条件。

协助乙方办理与场地使用相关的证照及手续，但所需费用由乙方承担。

对乙方在租赁场地内的合法经营活动给予必要的协助和支持。

负责场地主体结构的维修和保养，确保场地的安全使用。但因乙方原因导致的损坏除外。

（二）乙方权利与义务

1.权利

在租赁期限内，有权按照合同约定的用途使用租赁场地。

在租赁场地内依法开展经营活动，不受甲方非法干涉。

2.义务

按照本合同约定的时间和金额，向甲方支付租金、押金及其他费用。

负责租赁场地内的日常维护和管理，保持场地的整洁、卫生。

合理使用租赁场地及附属设施设备，不得损坏。如因乙方原因导致场地或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

在使用场地过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规或损害他人合法权益的活动。

如需对租赁场地进行装修、改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修、改造费用由乙方自行承担，合同期满或因乙方原因导致合同解除的，甲方有权要求乙方恢复场地原状，由此产生的费用由乙方承担。

负责办理与经营活动相关的证照及手续，承担因经营活动产生的各项税费。

在租赁期满或合同解除后，应及时将租赁场地及附属设施设备完好交还甲方。

六、合同的解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

未按照合同约定的用途使用场地，经甲方书面通知后[X]日内仍未改正的。

擅自改变场地结构或损坏场地主体结构，经甲方书面通知后[X]日内仍未修复的。

拖欠租金累计达[X]日以上的。

利用场地从事违法违规活动的。

七、违约责任

1.甲方违约责任

甲方未按照本合同约定的时间和标准交付场地的，每逾期一日，应按照合同月租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过