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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产交易正式协议模板版B版

本合同目录一览

1.房产交易概述

1.1房产位置与性质

1.2交易双方信息

1.3交易方式与价格

2.房产状况

2.1房产面积与结构

2.2房产权属与使用情况

2.3房产瑕疵与维修责任

3.交易程序与时间表

3.1购房定金

3.2购房首付款

3.3贷款申请与审批

3.4房产过户手续

3.5交易完成与交付

4.费用与税费

4.1交易税费承担

4.2房产保险

4.3物业费与公共维修基金

5.违约责任

5.1买方违约

5.2卖方违约

5.3违约赔偿金额与方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

8.其他约定

8.1房产交付后的维护与管理

8.2房产再次出售或转让的限制

8.3双方的其他权利与义务

9.附件

9.1房产证复印件

9.2买卖双方身份证复印件

9.3贷款合同复印件

9.4其他重要文件

10.签字盖章

10.1买方签字

10.2卖方签字

10.3见证人签字

11.合同签订日期

12.合同副本数量与分发

13.合同修改与补充

14.法律适用与争议解决法院

第一部分：合同如下：

第一条房产交易概述

1.1房产位置与性质

本合同涉及的房产位于【房产具体位置】，房产证号：【房产证号】。该房产为一【房产类型】（如：住宅、商业、办公等），建筑总面积为【建筑面积】平方米，共有【楼层数】层，【电梯数量】部电梯。

1.2交易双方信息

名称（或姓名）：【甲方名称】（或姓名）

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方联系方式】

名称（或姓名）：【乙方名称】（或姓名）

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方联系方式】

1.3交易方式与价格

甲、乙双方同意按照本合同约定的价格和方式进行房产交易。房产交易价格为【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。交易方式为【交易方式】（如：现金购买、贷款购买等）。

第二条房产状况

2.1房产面积与结构

本合同涉及的房产实际面积为【实际面积】平方米，房产结构为【房产结构描述】。

2.2房产权属与使用情况

乙方保证，本合同涉及的房产权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵。房产目前的使用情况为【房产使用情况】。

2.3房产瑕疵与维修责任

甲方应在签署本合同时充分了解房产现状，如有瑕疵或需要维修之处，甲方有权要求乙方在成交前进行修复。修复费用由【承担方】承担。

第三条交易程序与时间表

3.1购房定金

甲、乙双方在本合同签订后【定金支付时间】内，甲方应向乙方支付定金【定金金额】元整（大写：【定金金额】元整）。定金支付后，本合同即刻生效。

3.2购房首付款

甲方应在本合同签订后【首付款支付时间】内，向乙方支付首付款【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

3.3贷款申请与审批

如甲方选择贷款方式购买房产，甲方应在本合同签订后【贷款申请时间】内，向贷款机构申请贷款，并将贷款审批结果告知乙方。

3.4房产过户手续

甲、乙双方应在本合同签订后【过户时间】内，共同办理房产过户手续。过户手续办理完成后，房产所有权归甲方所有。

3.5交易完成与交付

甲、乙双方应在本合同签订后【交付时间】内，完成房产交易并办理交付手续。交付完成后，甲方应支付乙方剩余房款【剩余房款金额】元整（大写：【剩余房款金额】元整）。

第四条费用与税费

4.1交易税费承担

本合同涉及的房产交易税费，按照【税费承担方式】（如：甲方承担、乙方承担、双方各自承担）进行。具体税费金额以实际发生为准。

4.2房产保险

甲方应在本合同签订后【保险购买时间】内，购买房产保险，并将保险单复印件提交给乙方。

4.3物业费与公共维修基金

甲方应按照物业管理规定，支付房产物业管理费及公共维修基金。具体费用以物业管理公司收费标准为准。

第五条违约责任

5.1买方违约

甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），并有权要求甲方赔偿因此造成的一切损失。

5.2卖方违约

乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】元整（大写：【违约金金额】元整），并有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

5.3违约赔偿金额与方式

违约金支付方式为：【支付方式】（如：现金、转账等）。违约金支付后，本合同继续履行。

第六条争议解决

6.1协商解决

甲、乙双方在履行本合