建材市场旺铺租赁协议范本（2024年定制）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

建材市场旺铺租赁协议范本（2024年定制）版B版

本合同目录一览

第一条租赁旺铺基本信息

1.1旺铺位置

1.2旺铺面积

1.3旺铺业态

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2经营范围

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1保险购买

7.2保险理赔

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租手续

第九条提前解约

9.1解约条件

9.2解约手续

9.3解约费用

第十条违约责任

10.1出租方违约

10.2承租方违约

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条法律适用

12.1合同签订地法律

12.2国际法律适用

第十三条其他条款

13.1合同的修改和补充

13.2合同的解除

第十四条合同的生效、终止和废除

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同废除条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁旺铺基本信息

1.1旺铺位置

本合同所涉及的旺铺位于_______（具体地址），该位置坐落于_______（城市/区域），紧邻_______（主要道路/交通枢纽），处于_______（商业区/居民区/工业区等）的核心位置，人流量大，交通便利，具有极高的商业价值。

1.2旺铺面积

旺铺的总面积为_______平方米（平方米），内部空间布局合理，适合_______（业态），具有极大的经营潜力。

1.3旺铺业态

根据双方协商，旺铺的业态定位为_______（业态），包括但不限于_______（具体经营项目），双方应遵守我国相关法律法规，确保旺铺的合法经营。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面通知对方，否则视为租赁期满。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本旺铺的月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金每年增长率为_______%。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户，账户名称为：_______，账号为：_______。

第四条押金

4.1押金金额

承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2押金退还

合同到期或提前解约后，承租方按照本合同约定将旺铺交还给出租方，出租方在确认旺铺无损坏或经双方协商确定的损坏程度已得到修复后，_______个工作日内退还承租方押金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

承租方不得将旺铺用于非法经营、违反社会公序良俗及其他违反本合同约定的用途。

5.2经营范围

承租方在租赁期间内，经营范围应限于_______（具体经营范围），如需变更，应提前_______个工作日向出租方提出申请，并取得出租方书面同意。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

承租方负责旺铺内部装修及经营设备的维护和保养。如因承租方原因导致旺铺及附属设施损坏，承租方应承担修复费用。

第七条保险

7.1保险购买

承租方应在租赁开始前_______个工作日向出租方提供保险购买证明，证明其已购买不低于人民币_______万元的商业综合保险，包括但不限于火灾、盗窃等可能对旺铺造成损失的风险。

7.2保险理赔

如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。如因承租方原因导致无法获得保险理赔，承租方应承担相应损失。

第八条转租

8.1转租条件

承租方如需要转租旺铺，应提前_______个月向出租方提出书面申请，并提交受让方的相关信息和资质材料。

8.2转租手续

出租方同意转租的，承租方应与受让方签订转租协议，并将转租协议副本提交给出租方备案。转租协议应包括但不限于租赁期限、租金、押金等条款。

第九条提前解约

9.1解约条件

任何一方提前解约，应至少提前_______个月书