年度房屋出租协议详例版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

年度房屋出租协议详例版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还方式及时间

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

第七条房屋维修及保养

7.1维修责任

7.2保养责任

第八条保险

8.1保险购买

8.2保险理赔

第九条出租方权益

9.1出租方权益保障

9.2出租方义务

第十条承租方权益

10.1承租方权益保障

10.2承租方义务

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任

11.2承租方违约责任

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2第三方调解

12.3法律途径

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定

13.2访客管理

13.3房屋转租

第十四条合同的变更与终止

14.1合同变更

14.2合同终止

14.3合同终止后事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号小区栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋设施：家具、家电等设施清单详见附件一

第二条出租方与承租方的基本信息

2.1出租方信息

2.1.2联系人：X

2.1.3联系方式：电话：X，邮箱：X

2.2承租方信息

2.2.2联系人：X

2.2.3联系方式：电话：X，邮箱：X

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：年月日

3.2租赁结束日期：年月日

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元

4.2租金支付周期：每月底支付下月租金

4.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户

第五条押金

5.1押金金额：人民币元

5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前终止合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方验收合格后，出租方应在个工作日内退还承租方押金。如承租方有损坏房屋或附属设施的行为，出租方可从押金中扣除相应的维修费用。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租方应按照房屋原有的结构和设施使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，出租方应负责维修或更换。承租方应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。

第八条保险

8.1保险购买：出租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险复印件提供给承租方。

8.2

保险理赔：如发生保险范围内的意外事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料。出租方应在收到理赔申请后及时向保险公司办理理赔手续。

第九条出租方权益

9.1出租方权益保障：出租方享有房屋的出租权、收益权和处置权。

9.2出租方义务：出租方应保证房屋及附属设施的安全和正常使用，负责房屋的维修和保养工作。

第十条承租方权益

10.1承租方权益保障：承租方享有按约定使用房屋及附属设施的权利。

10.2承租方义务：承租方应合理使用房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金和押金。

第十一条违约责任

11.1出租方违约责任：出租方未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

11.2承租方违约责任：承租方未按照本合同约定支付租金或未合理使用房屋及附属设施的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十二条争议解决方式

12.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决争议。

12.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向租赁合同履行地的居民委员会、村民委员会或者工商行政管理部门请求调解。

12.3

法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1宠物相关规定：承租方如需饲养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守宠物饲养的相关规定。

13.2访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在房屋内过夜。

13.3房屋转租：承租方不得