住宅小区物业管理条例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

住宅小区物业管理条例二零二五年

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（服务方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理服务内容

1.服务项目

乙方提供住宅小区物业管理服务，包括但不限于：小区环境卫生、公共设施维护、安全巡逻、绿化养护、业主沟通与协调等。

2.服务标准

乙方应按照国家相关法规和行业标准，以及甲方要求提供物业服务，确保小区环境整洁、安全有序。

二、服务期限与费用

1.服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.服务费用

乙方服务费用为每月每平方米______元，总费用为______元（大写：______）。服务费用应按月缴纳，具体缴纳时间及方式由双方另行约定。

三、交费方式与违约责任

1.交费方式

业主应按照约定的交费时间向乙方缴纳物业管理服务费用。

2.违约责任

如业主未按时缴纳物业管理服务费用，乙方有权暂停或终止提供相关服务，并追究业主的违约责任。

四、其他约定

1.乙方应建立健全物业管理规章制度，保障业主的合法权益。

2.乙方应积极配合甲方开展各项工作，及时处理业主反映的问题。

3.乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或更换服务人员。

有权根据物业管理情况调整服务内容，但应提前通知乙方，并协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。

为乙方提供必要的物业管理场所和设施，如办公室、停车场等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的与物业管理相关的业主信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务监督与投诉处理

1.服务监督

甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。

2.投诉处理

业主对物业管理服务有投诉时，乙方应在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）进行调查和处理，并将处理结果告知业主。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

合同期满后，如双方无异议，合同自然终止。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

2.仲裁费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业管理信息、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务内容、业主信息等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.