可转租房屋租赁标准化协议版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

可转租房屋租赁标准化协议版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

第三条转租条件

3.1允许转租的情形

3.2转租申请流程

3.3转租期限

3.4转租租金支付

第四条租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

4.2租户的权利与义务

4.3转租方的权利与义务

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定

5.2房屋维护责任

5.3维修请求流程

第六条房屋变更与解除合同

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3解除合同的流程

第七条押金与退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

第八条违约责任

8.1房东违约责任

8.2租户违约责任

8.3转租方违约责任

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

9.3法律适用

第十条其他条款

10.1房屋保险

10.2宠物政策

10.3访客管理

第十一条附件

11.1房屋现状照片

11.2租赁合同副本

11.3转租协议副本

第十二条签署日期

12.1房东签字

12.2租户签字

12.3转租方签字

第十三条合同生效

13.1合同生效日期

13.2合同终止日期

第十四条补充条款

14.1双方约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整。

1.4租金支付方式：租户应按照双方约定的日期每月支付租金，支付方式为银行转账。

1.5

租金调整机制：租金调整机制按双方签订合同时约定的方式执行。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期：至合同约定的租赁期满之日止。

2.3续租条款：如房东同意续租，双方应签订书面续租协议，约定新的租赁期限及相关条款。

第三条转租条件

3.1允许转租的情形：租户在征得房东书面同意后，可以将租赁房屋部分或全部转租给第三方。

3.2转租申请流程：租户应向房东提交转租申请，并提供转租方的相关信息。

3.3转租期限：转租期限不得超过原租赁合同剩余期限。

3.4转租租金支付：转租方应按约定支付租金，且不得低于原租赁合同约定的租金标准。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1房东的权利与义务

1)保证租赁房屋符合国家关于房屋租赁的法律法规及相关规定。

2)在租赁期间负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

3)不得干涉租户合法使用租赁房屋的行为。

4.2租户的权利与义务

1)按照约定的租赁用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2)按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3)爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，妥善保管。

4.3转租方的权利与义务

1)按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2)按时支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3)爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，妥善保管。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用规定：租户应按照租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2房屋维护责任：房东负责房屋及附属设施的正常维护，确保其正常使用。租户应合理使用房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，租户应承担维修责任。

5.3维修请求流程：如房屋出现故障，租户应立即通知房东，房东应在接到通知后工作日内进行维修。如房东未按约定履行维修义务，租户有权自行维修，费用由房东承担。

第六条房屋变更与解除合同

6.1合同变更条件：租赁合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件：租赁合同解除的条件按照双方签订合同时约定的条款执行。

6.3

解除合同的流程：租赁合同解除后，租户应按照约定向房东支付违约金，并办理房屋交还手续。房东应在收到交还钥匙后工作日内退还租户押金。

第八条违约责任

8.1房东违约责任：房东未按照约定提供租赁房屋，或严重违反合同约定的，租户有权解除合同，并要求房东支付违约金。

8.2租户违约责任：租户未按照约定支付租金，或严重违反合同约定的，房东有权解除合同，并要求租户支付违约金。

8.3转租方违约责任：转租方未按照约定支付租金，或严