二零二五版租赁合同承租方变更三方协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版租赁合同承租方变更三方协议书

甲方（原承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（新承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、协议内容

1.承租方变更

根据甲方与乙方签订的租赁合同，现经双方协商一致，同意将原承租方（甲方）变更为新承租方（乙方）。

2.变更后的租赁关系

变更后的租赁合同继续有效，乙方作为新承租方应继续履行原租赁合同约定的各项义务。

二、变更程序

1.通知义务

甲方应在变更后的租赁关系生效前，向乙方发出书面通知，明确变更后的承租方为乙方。

2.协议签署

双方应签署本三方协议书，作为变更承租方事宜的正式文件。

三、权利义务

1.乙方权利

乙方有权继续使用租赁物，并享有原租赁合同约定的各项权利。

2.乙方义务

乙方应遵守原租赁合同的约定，承担相应的义务，包括但不限于支付租金、维护租赁物等。

四、争议解决

1.协议解释

本三方协议书的解释权归甲方所有。

2.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方变更后的租赁关系进行监督，确保乙方履行租赁合同约定的各项义务。

有权根据租赁物的实际情况和市场需求，对租赁物的使用进行调整。

义务：

提供乙方变更后的租赁合同文本，并协助乙方办理变更手续。

对乙方变更后的租赁关系给予必要的支持和配合。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁关系变更后，有权继续使用租赁物，并享有原租赁合同约定的权利。

有权要求甲方在租赁期限内不得无故解除租赁合同。

义务：

按照变更后的租赁合同约定支付租金，并保持租赁物的良好状态。

在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自转租、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、租赁物维护与保养

1.维护责任

乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方应定期对租赁物进行检查，发现问题时，应及时通知乙方进行维修。

2.维修费用

租赁物日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致的损坏，维修费用应由甲方承担。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本三方协议书的租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前，如双方均希望继续租赁，应提前______个月书面通知对方，经协商一致后可续签租赁合同。

八、争议解决与终止

1.争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.终止条件

a.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在______个工作日内仍未采取补救措施；

b.因不可抗力导致租赁合同无法履行；

c.法律法规或政策变化导致租赁合同无法继续履行。

九、协议的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经三方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经三方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，其他方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，三方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），三方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，三方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，三方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

三方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物信息、租赁条件等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协