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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市高楼电梯租赁与服务协议细则版B版

本合同目录一览

1.租赁电梯的描述

1.1电梯的数量

1.2电梯的品牌和型号

1.3电梯的安装位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

4.电梯维护与维修

4.1维护责任方

4.2定期维护时间安排

4.3紧急维修响应时间

5.电梯使用与管理

5.1使用者的资格

5.2使用时间限制

5.3使用者行为规范

6.安全保障

6.1电梯的安全检查

6.2紧急情况下的操作指南

6.3事故责任的界定

7.保险责任

7.1保险的购买与维护

7.2保险理赔流程

8.服务标准

8.1电梯的正常运行率

8.2客服响应时间

8.3服务满意度指标

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

9.2终止条件

9.3合同终止后的处理事宜

10.违约责任

10.1租赁双方的违约行为

10.2违约责任的具体处理方式

11.争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的时效

12.法律适用

12.1合同适用的法律

12.2法律解释的机构

13.其他条款

13.1租赁双方的权利与义务

13.2合同的必威体育官网网址条款

14.附件

14.1电梯租赁合同的附件列表

第一部分：合同如下：

1.租赁电梯的描述

1.1电梯的数量

甲方同意向乙方租赁共计【】部电梯，具体数量和型号详见附件一。

1.2电梯的品牌和型号

租赁电梯的品牌和型号分别为：【】，具体技术参数和性能指标详见附件一。

1.3电梯的安装位置

电梯的安装位置位于：【】，具体位置和示意图详见附件一。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，则租赁结束日期为续约协议规定的终止日期。

2.3租赁续约条款

如需续约，乙方应于租赁期届满前【】个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可签订续约协议。

3.租赁费用

3.1租金金额

租金金额为每月人民币【】元整（大写：【】元整），按月支付。

3.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付日期

乙方应在每个租赁周期开始前【】个工作日支付当期租金。

4.电梯维护与维修

4.1维护责任方

电梯的维护和维修责任由甲方承担。

4.2定期维护时间安排

甲方应按照电梯制造商的建议和我国相关法规要求，每【】个月对电梯进行一次全面维护。

4.3紧急维修响应时间

如电梯发生故障，甲方应在接到乙方通知后【】小时内派员到达现场进行维修。

5.电梯使用与管理

5.1使用者的资格

乙方应对电梯使用人员进行安全教育和培训，确保使用人员具备电梯操作和应急处理的基本知识和技能。

5.2使用时间限制

电梯日常使用时间为每日的【】:【】至【】:【】，特殊情况下如需延长使用时间，需提前【】小时向甲方申请。

5.3使用者行为规范

乙方应制定电梯使用管理制度，并要求使用者遵守，禁止在电梯内吸烟、乱丢垃圾等影响电梯正常运行的行为。

6.安全保障

6.1电梯的安全检查

甲方应定期对电梯进行安全检查，并保存检查记录。

6.2紧急情况下的操作指南

乙方应制定紧急情况下的电梯操作指南，并在电梯内予以张贴。

6.3事故责任的界定

如电梯发生事故，甲方应承担相应的事故责任。

7.保险责任

7.1保险的购买与维护

甲方应购买电梯综合保险，并将保险单复印件提交给乙方备案。

7.2保险理赔流程

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供相关证明材料，甲方应协助乙方进行理赔。

8.服务标准

8.1电梯的正常运行率

甲方应确保电梯的正常运行率不低于【】%。

8.2客服响应时间

乙方在使用过程中遇到问题或需求时，甲方客服人员应在【】小时内给予响应和解答。

8.3服务满意度指标

甲方应定期进行服务满意度调查，调查周期为【】个月，满意度指标不得低于【】%。

9.合同的变更与终止

9.1变更条件

如因特殊情况需变更合同条款，双方可协商一致后签订变更协议。

9.2终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）一方违反合同条款，严重影响到另一方的利益；

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。

9.3合同终止后的处理事宜

合同终止后，甲方应按照乙方要求，将