婚房出租合同协议书.docx

婚房出租合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有一套位于[房屋具体地址]的婚房，愿意将其出租给乙方使用，乙方有意承租该房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、标的物具体描述

1.房屋基本情况

该房屋为[房屋性质，如商品房、公寓等]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。

房屋内部装修情况：[详细描述装修风格、装修程度，包括墙面、地面、天花板、门窗等的状况]。

房屋配套设施：

电器设备：[列举主要电器设备名称及数量，如空调[x]台、电视[x]台、冰箱[x]台等]。

家具：[列举主要家具名称及数量，如床[x]张、沙发[x]套、衣柜[x]个等]。

厨卫设备：[列举厨房和卫生间的主要设备，如炉灶[x]个、抽油烟机[x]台、热水器[x]台、马桶[x]个等]。

其他设施：[如窗帘、灯具等，如有特殊设施也在此详细说明]。

2.房屋用途

该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准

每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。

2.支付方式

乙方应按照以下方式支付租金：

租金支付周期为[月/季/半年/年]，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。

乙方可以选择以下支付方式：

银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

现金支付：乙方应在甲方指定地点以现金方式支付租金，甲方应出具收款收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任后，剩余押金应无息退还给乙方。如乙方对房屋及其附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用，不足部分乙方应另行支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋权属清晰，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，能够正常出租给乙方使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方应按照合同约定的时间交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于正常可使用状态。在租赁期间，甲方应负责对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保其安全性能良好。如发现房屋及其附属设施存在安全隐患或损坏，甲方应及时进行维修或更换。

4.甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同约定承担相应的违约责任。

5.甲方应尊重乙方的居住权利，不得干扰乙方的正常生活。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入该房屋。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该房屋及其附属设施。

2.乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的损失。

3.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、损坏房屋设施。如因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

5.乙方应按时缴纳因使用该房屋而产生的各项费用，如水电费、物业费、燃气费等。如因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。