2025年北京房屋租赁合同范本10篇.docx

2025年北京房屋租赁合同范本10篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：张三

身份证号：123456789012345678

联系电话：12345678901

邮箱：zhangsan@

地址：北京市海淀区中关村科技园

#乙方（承租人）：

姓名：李四

身份证号：09876543210987654321

联系电话：09876543212

邮箱：li_si@

地址：北京市朝阳区望京科技园

#房屋租赁合同条款

一、房屋基本情况

甲方将位于北京市海淀区中关村科技园的一处房屋出租给乙方，房屋面积为100平方米，具体位置和面积以房产证为准。

二、租赁期限

租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币10000元，全年租金总额为人民币120000元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，全年租金一次性支付。

四、押金

乙方需向甲方支付押金人民币20000元，租赁期满或合同解除后，押金将退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，确保房屋的正常使用。如有拖欠，甲方有权要求乙方立即支付。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前一个月书面通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未能按时交付房屋或提供必要的设施，需承担相应的违约责任。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自改变房屋结构，需承担相应的违约责任。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如双方同意续租，可签订新的租赁合同。

2.如有下列情形之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：

（1）乙方严重违反租赁合同条款；

（2）乙方拖欠租金超过一个月；

（3）乙方擅自转租或转让房屋。

九、其他约定

1.双方如需提前了解房屋状况或相关法规，可约定时间进行实地查看或咨询专业人士。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

#甲方（签字/盖章）：张三

#乙方（签字/盖章）：李四

#日期：2025年1月1日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该房屋门窗、墙面、地面等状况良好，水、电、气等基础设施完备，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月书面通知甲方，双方协商确定后续租赁事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。租金总额为[总租金金额]元，分[分期数]期支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[银行账号]

四、押金及退还方式

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方权益，如乙方在租赁期内未按时支付租金或损坏房屋设施，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2.退还方式：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋钥匙交还甲方，并确保房屋设施完好。甲方在确认房屋状况良好后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.管理：甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等状况良好。乙方应积极配合甲方的管理工作，共同维护房屋的良好状态。

六、违约责任及赔偿标准

1.违约责任：如乙方未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.赔偿标准：因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括