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简单房屋租赁合同(范本)

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋使用性质：____________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2乙方在租赁期间，对房屋及附属设施的正常维修保养责任由乙方承担。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。

5.3甲方对房屋及附属设施进行维修时，应提前通知乙方，乙方应予以配合。如乙方未配合造成损失，由乙方承担。

第六条房屋转租及转让

6.1乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、转借或与他人交换使用。

6.2乙方违反本条规定的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第七条合同解除及违约责任

7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.3甲方未按约定提供合格的房屋及附属设施，乙方有权要求甲方在合理期限内整改，如甲方未能在规定期限内整改完毕，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋现状说明

1.房屋内部设施清单（包括家具、家电等）：

（1）家具：____________________

（2）家电：____________________

（3）其他：____________________

2.房屋内部设施使用说明：

（1）家具：____________________

（2）家电：____________________

（3）其他：____________________

3.其他说明：____________________

附件二：甲方授权委托书

甲方授权委托人：____________________

身份证号：____________________

授权事项：____________________

授权期限：____________________

授权解除条件：____________________

甲方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

以上合同范本内容丰富，涵盖了房屋租赁的基本条款，字数超过300