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简单房屋租赁合同2024

不限

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋产权情况：甲方保证所出租房屋为其合法所有，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.4房屋设施情况：甲方保证房屋及附属设施、设备完好，能够满足乙方正常使用需求。具体设施设备清单详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求将房屋及附属设施、设备恢复原状或按照双方约定进行赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施、设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及附属设施、设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施、设备，造成损坏的，乙方应承担修复费用。

5.3在租赁期间，房屋及附属设施、设备自然损坏或老化，影响正常使用的，甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。甲方未按约定维修的，乙方可以自行维修，维修费用由甲方承担。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期间，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面协议，经双方签字盖章后生效。

6.2有下列情形之一的，甲方有权提前解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方利用房屋从事违法活动的；

（3）乙方未按约定使用房屋，严重影响房屋结构及使用安全的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权提前解除本合同：

（1）甲方未按约定维修房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用的；

（2）甲方未按约定提供房屋及附属设施、设备，严重影响乙方正常使用的。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方违反本合同约定，提前解除本合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

7.3乙方违反本合同约定，提前解除本合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：____________________

乙方（盖章或签字）：____________________

签订日期：____________________

附件一：房屋设施设备清单

1.电视：____________________

2.空调：____________________

3.冰箱：____________________

4.洗衣机：____________________

5.热水器：____________________

6.家具：____________________

7.其他：____________________

以上设备设施如有损坏或缺失，乙方应在租赁期满后按照甲方要求进行赔偿。