房屋共同出租合同效力5篇.docx

房屋共同出租合同效力5篇

篇1

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

丙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就共同租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[XXXXX]的房屋出租给乙、丙双方，该房屋建筑面积[XXXXX]平方米，租金为每月[XXXXX]元。

二、租赁期限

租赁期限为[XXXXX]年，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

三、租金及支付方式

1.乙方和丙方共同承担租金支付责任，每人需支付租金[XXXXX]元/月。

2.租金支付方式：每三个月支付一次，乙方和丙方需在每期租金到期前[XXXXX]日内将租金支付至甲方指定账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方和丙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.房屋的日常维修由乙方和丙方共同承担，维修费用均摊。

3.乙方和丙方需保持房屋清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或存放违禁品。

五、合同解除及违约责任

1.合同解除：在租赁期内，经甲方同意，乙方和丙方可以提前解除合同，但需提前[XXXXX]个月书面通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。甲方如有特殊情况需要解除合同，需提前[XXXXX]个月书面通知乙、丙双方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.违约责任：若乙方和丙方未按时支付租金或违反合同约定，需承担以下违约责任：

（1）逾期支付租金的，每日按应付租金的[XXXXX]%支付滞纳金；

（2）擅自改变房屋结构或用途的，需恢复原状并赔偿甲方相应损失；

（3）在房屋内乱扔垃圾或存放违禁品的，需清理干净并赔偿甲方相应损失。

六、其他事项

1.合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自签字之日起生效。

3.争议解决：因本合同引起的争议，由甲、乙、丙三方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

丙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

地址：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________的合法房屋，乙方有租赁该房屋的需求，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为__________，用途为__________。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币__________元/月，共计__________元。乙方应在签订合同时向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：__________。

3.甲方应提供合法有效的税务发票或收据。

四、押金的约定

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币__________元。

2.租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用后，将剩余押金返还给乙方。

3.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或设置抵押、质押等担保权利。

4.甲方有权在租赁期满或合同终止时扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未结清的租金、水电费等费用。

5.甲方应在租赁期满或合同终止时将剩余押金返还给乙方，并返还房屋的产权证明、税务发票等相关文件。

五、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在签订