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公司营业房租租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的公司营业房，达成以下租赁合同：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

1.2该物业为甲方合法所有的公司营业房，甲方已取得了相应的产权证明文件。

1.3乙方承租该物业的目的是为了开展_________业务，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币_________元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

3.3乙方在本合同签订时，应向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，乙方如未违反合同约定，甲方应退还该保证金。

四、物业管理及维修责任

4.1乙方应自行负责物业的日常维护和保养，并承担相关费用。

4.2甲方不承担物业的维修责任，但应协助乙方进行必要的维修工作。

4.3乙方在装修物业时，应遵守甲方的装修规定，并不得擅自改变物业的结构。

五、违约责任

5.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，应按日计收滞纳金。如逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3甲方如未按时交付物业，应按日计收违约金。如逾期交付物业超过一个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同终止与续签

6.1租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业交还甲方，并不得要求甲方返还已支付的租金。如因乙方原因造成合同终止的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

6.2合同终止后，甲方有权重新出租该物业，乙方不得要求甲方承担因合同终止而产生的任何损失或费用。

6.3乙方如需续签本合同，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。

七、争议解决与法律适用

7.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、其他约定事项

8.1乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度，并不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

8.2本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。如有未尽事宜，可签订补充协议进行约定。

出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业房租事宜，达成如下协议：

一、承租房屋基本状况

甲方将位于XX市XX区XX路的营业房屋出租给乙方使用。该房屋的基本状况如下：

1.房屋结构：该房屋为XX结构，总面积为XX平方米。

2.房屋位置：位于XX市XX区XX路XX号，交通便利，周边商业氛围浓厚。

3.房屋用途：乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租甲方营业房屋租金为每月XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第XX个月。

四、押金及保证

1.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元（大写：XX元整）。押金在合同终止时退还。

2.保证：乙方保证在租赁期内不擅自改变房屋用途，不擅自拆改房屋结构，保证房屋安全使用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按时向乙方交