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公司营业房租租赁合同6篇
篇1
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的公司营业房,达成以下租赁合同:
一、租赁物及用途
1.1甲方出租给乙方的物业位于_________,建筑面积为_________平方米。
1.2该物业为甲方合法所有的公司营业房,甲方已取得了相应的产权证明文件。
1.3乙方承租该物业的目的是为了开展_________业务,不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.2租赁期满,乙方应将物业交还甲方,并不得要求甲方返还已支付的租金。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按月向甲方支付租金,每月租金为人民币_________元。
3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,逾期支付的,应按日计收滞纳金。
3.3乙方在本合同签订时,应向甲方支付人民币_________元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时,乙方如未违反合同约定,甲方应退还该保证金。
四、物业管理及维修责任
4.1乙方应自行负责物业的日常维护和保养,并承担相关费用。
4.2甲方不承担物业的维修责任,但应协助乙方进行必要的维修工作。
4.3乙方在装修物业时,应遵守甲方的装修规定,并不得擅自改变物业的结构。
五、违约责任
5.1甲乙双方在履行合同过程中,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按时支付租金,应按日计收滞纳金。如逾期支付租金超过一个月,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3甲方如未按时交付物业,应按日计收违约金。如逾期交付物业超过一个月,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
六、合同终止与续签
6.1租赁期满或合同提前终止时,乙方应将物业交还甲方,并不得要求甲方返还已支付的租金。如因乙方原因造成合同终止的,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
6.2合同终止后,甲方有权重新出租该物业,乙方不得要求甲方承担因合同终止而产生的任何损失或费用。
6.3乙方如需续签本合同,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后签订新的租赁合同。
七、争议解决与法律适用
7.1甲乙双方在履行合同过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
八、其他约定事项
8.1乙方在租赁期间应遵守甲方的各项规章制度,并不得从事违法活动。如有违反,应承担相应的法律责任。
8.2本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.3附件为本合同不可分割的一部分,具有与本合同同等的法律效力。如有未尽事宜,可签订补充协议进行约定。
出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
篇2
出租方(甲方):
承租方(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则,就乙方承租甲方营业房租事宜,达成如下协议:
一、承租房屋基本状况
甲方将位于XX市XX区XX路的营业房屋出租给乙方使用。该房屋的基本状况如下:
1.房屋结构:该房屋为XX结构,总面积为XX平方米。
2.房屋位置:位于XX市XX区XX路XX号,交通便利,周边商业氛围浓厚。
3.房屋用途:乙方承租该房屋用于经营XX业务。
二、租赁期限
本次租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请,甲方同意后,双方可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方承租甲方营业房屋租金为每月XX元(大写:XX元整)。
2.支付方式:乙方应按季度向甲方支付租金,具体支付时间为每季度的第XX个月。
四、押金及保证
1.押金:乙方在签订合同时向甲方支付押金XX元(大写:XX元整)。押金在合同终止时退还。
2.保证:乙方保证在租赁期内不擅自改变房屋用途,不擅自拆改房屋结构,保证房屋安全使用。
五、违约责任
1.甲方违约责任:甲方如未按时向乙方交
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