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房租担保置换合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为张三。甲方是一家专业从事房地产交易的公司，拥有丰富的房源和专业的团队。联系方式为电话号码：138××××××××，邮箱：××××@××××.com。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××公司，注册地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为李四。乙方是一家专业提供房屋置换服务的公司，拥有丰富的行业经验和良好的口碑。联系方式为电话号码：139××××××××，邮箱：××××@××××.com。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，房产证号为××××××××××××××××。甲方愿意将该房产出租给乙方，并由乙方提供置换服务，以满足甲方对置换房屋的需求。双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同条款：

一、双方权利与义务：

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金和押金；

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同义务；

（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任；

（4）甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；

（2）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供相关服务；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方应按照本合同约定支付租金和押金；

（5）乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产置换工作。

二、价格与支付条件：

1.租金：乙方每月应支付给甲方租金为人民币××元整；

2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付给甲方押金人民币××元整；

3.支付条件：乙方应在每月租金支付日前×天内，将租金支付给甲方；乙方应在签订本合同时，将押金支付给甲方。

三、履行期限：

本合同自双方签订之日起生效，租赁期限为×年，自甲方交付房产给乙方之日起计算。租赁期满后，双方可协商续租。

四、违约责任：

1.甲方违约：甲方未按照本合同约定交付房产，或房产存在严重影响乙方使用的瑕疵，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的×倍；

2.乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的×倍。

五、不可抗力：

因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

六、争议解决：

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附则：

本合同签订时，甲乙双方均具有完全民事行为能力，有权签订本合同。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房租担保置换业务中的权利和义务，确保双方在置换过程中的利益得到保障。合同范围包括但不限于甲方的房产出租、乙方的置换服务提供，以及双方在置换过程中的协调、沟通和争议解决等。

第二条定义

在本合同中，下列术语的含义如下：

1.甲方：指×××公司，出租方/买方/委托方。

2.乙方：指×××公司，承租方/卖方/服务提供方。

3.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的费用。

4.押金：指乙方在本合同签订时，一次性支付给甲方的费用，用于保证乙方履行本合同约定的义务。

5.置换：指乙方根据甲方的需求，提供相应的置换服务，包括寻找合适的置换房源、办理置换手续等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应按照本合同约定，将房产交付给乙方使用；

（2）甲方应保证房产的真实性、合法性，确保房产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题；

（3）甲方应协助乙方完成房产的置换工作，提供必要的信息和资料；

（4）甲方有权按照本合同约定，要求乙方支付租金和押金；

（5）甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照本合同约定，支付租金和押金给甲方；

（2）乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产置换工作；

（3）乙方有权在甲方违约的情况下，解除本合同并要求甲方承担违约责任；

（4）乙方应按照本合同约定，履行置换服务，确保甲方的利益得到保障；