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房租维修合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：××××××××，邮箱：××××××××

合同简介：

甲方作为房屋的出租方，拥有房屋的所有权并对房屋进行维修和管理。乙方作为承租方，租赁甲方房屋并享有使用权。双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保双方的合作关系稳定和谐。

本合同的签订背景是甲方愿意将房屋出租给乙方，乙方需要租赁甲方房屋作为居住或办公用途。为了保证双方在租赁期间的权利和利益，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方在租赁期间的权利、义务和责任。

在本合同中，甲方作为出租方，负责房屋的维修和管理，确保房屋及设施的安全和正常使用。乙方作为承租方，享有租赁期间房屋的使用权，并应当按照约定支付租金，并负责爱护和合理使用房屋及设施。

本合同的目的是为了规范双方的合作关系，保障双方的合法权益，明确双方的权利和义务，促进双方的合作关系的稳定和发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲方作为房屋出租方与乙方作为承租方之间的权利和义务，确保双方在租赁期间的合作关系稳定和谐。本合同的主要内容包括房屋的租赁、维修、管理、租金支付等方面的具体条款和规定。

第二条定义

在本合同中，以下术语的含义如下：

1.甲方：指房屋的出租方，拥有房屋的所有权并对房屋进行维修和管理。

2.乙方：指承租方，租赁甲方房屋并享有使用权。

3.房屋：指甲方出租给乙方的物业，位于××省××市××区××路××号。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁房屋和使用房屋内的设施。

5.维修：指甲方对房屋及设施进行必要的维护和修理，确保其安全和使用功能。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权收取乙方按照约定支付的租金。

2.甲方有义务按照合同约定提供符合租赁条件的房屋给乙方使用。

3.甲方有义务对房屋及设施进行维修和管理，确保其安全和使用功能。

4.甲方应在租赁期间负责房屋的结构安全、设备设施的正常运行和公共部位的维护。

5.甲方应按照约定及时响应乙方的维修请求，并在合理时间内完成维修工作。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及设施。

2.乙方有义务按照约定时间支付租金给甲方。

3.乙方有义务爱护和合理使用房屋及设施，不得进行破坏、改动或非法使用。

4.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

5.乙方应在租赁期满后按照约定将房屋及设施交还给甲方，并承担相关的费用。

（以下内容因篇幅限制，未能完整展示，如需完整合同范本，请参考相关法律法规或专业合同范本。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月人民币××元整（大写：人民币××元整），按月支付。

2.乙方应在每月第一天支付当月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

3.租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.乙方支付租金时，应提供付款凭证作为支付依据。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年，自合同生效之日起计算。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.租赁期间，如甲乙双方同意提前终止合同，须书面协议，并按照双方约定办理相关手续。

4.租赁期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第六条违约责任

1.一方违约是指一方未履行或未完全履行本合同约定的义务。

2.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

3.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

4.一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

5.甲方未按约定维修房屋或设施的，乙方有权要求甲方在合理期限内维修，并有权要求甲方承担违约责任。

6.乙方未按约定爱护和合理使用房屋或设施的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权要求乙方承担违约责任。

7.本合同违约金为本合同租金总额的百分之十。

8.甲方、乙方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或未完全履行本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.本合同违约金、赔偿金等款项，乙方应在接到甲方通知后七日内支付至甲方指定的银行账户。

10.本合同违约责任的具体情形和后果，如有冲突，以本合同约定