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房租转赠合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的科技公司，地址位于北京市朝阳区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为手机号码：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家专业的房地产咨询服务公司，地址位于上海市浦东新区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为手机号码：139xxxx6543，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲方作为出租方，拥有位于北京市朝阳区XX路XX号的一套房屋的出租权，该房屋建筑面积为XX平方米，房屋设施齐全，交通便利。乙方作为承租方，有意租赁上述房屋，并愿意按照甲方的要求支付租金及履行相关合同义务。

在双方进行房屋租赁合作之前，乙方对甲方所提供的房屋及租赁条件进行了详细了解，并认可甲方的出租条件及价格。同时，甲方对乙方提供的公司背景、信誉及租赁需求进行了核实，并同意向乙方提供租赁服务。

基于以上情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经过友好协商，达成一致，签订本房租转赠合同，以明确双方的权利和义务。本合同的内容包括租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等条款。

本合同的签订旨在为甲乙双方建立良好的合作关系，确保双方在租赁期间能够顺利完成租赁事宜，并维护双方的合法权益。同时，本合同亦为我国法律法规所调整，双方应严格遵守合同条款，共同履行合同义务，共同维护租赁市场的健康发展。

在签订本合同之前，甲乙双方已充分了解合同内容，并对合同条款进行了仔细阅读。双方确认本合同的内容真实、合法、有效，并对合同条款的含义、效力、履行等事项达成一致。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同生效后，甲乙双方应严格按照合同条款履行各自的权利和义务。如合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同即具有法律效力。

附则：

本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在签订本合同后，如因国家法律法规、政策变化导致合同内容发生变更，甲乙双方应遵循法律法规的规定，及时调整合同内容，并以书面形式签订补充协议。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签订日期：________________

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在北京市朝阳区XX路XX号的房屋租赁关系，明确双方的权利和义务，确保租赁活动的顺利进行。合同范围包括房屋的租赁、使用、维护及相关权益的转移。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中的出租方，拥有位于北京市朝阳区XX路XX号房屋的出租权。

2.乙方：指合同中的承租方，愿意租赁甲方拥有的房屋。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的房屋租赁费用。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自合同生效之日起至合同约定终止之日起计算。

5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方应保证房屋的基本设施齐全、功能正常，确保乙方能够正常使用。

3.甲方应在租赁期限内提供房屋给乙方使用，并按照合同约定维护房屋及设施。

4.甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得擅自进入租赁房屋。

5.甲方应在合同约定的事由发生时，及时履行合同约定的义务，如办理房屋产权转移手续等。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并享受租赁权益。

2.乙方应按照约定时间、数额支付租金，并履行合同约定的其他义务。

3.乙方应合理使用房屋及设施，并按照合同约定负责维护和保养。

4.乙方不得擅自改变房屋的结构和设施，不得将房屋转租给他人。

5.乙方应在合同约定的事由发生时，及时履行合同约定的义务，如返还房屋、支付违约金等。

第四条价格与支付条件

1.本合同租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元/月。租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.乙方在签订本合同时，应一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。押金在合同到期且乙方按照约定返还房屋后，无息退还乙方。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金的标准为逾期金额的千分之五。

4.甲方应在收到乙方租金和押金后，向乙方提供租赁房屋的钥匙和相关资料。

第五条履行期限

1.本合同自双方