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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产租赁合同书模板

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与地址

房屋名称：______

地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋设施：______

2.租赁用途

乙方租赁该房屋仅用于______，不得用于任何非法活动或危害甲方利益的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金及支付方式

租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与押金

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付使用。

2.押金

乙方应在签订合同时支付押金______元，合同终止后无损坏及欠款情况下，甲方应将押金全额无息退还乙方。

四、其他约定

1.使用限制

乙方应爱护使用房屋，不得擅自改动房屋结构，如需改动，须提前告知甲方并获得甲方书面同意。

2.故障维修

房屋内的设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内维修或更换。

3.合同解除

（1）甲方在乙方违约时，有权解除合同。

（2）乙方在甲方违约时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。

有权在租赁期限内要求乙方遵守合同约定的使用规则。

义务：

提供符合租赁合同约定的房屋及附属设施。

保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，有权按照租赁合同的约定使用房屋。

有权要求甲方维修房屋及其附属设施。

义务：

合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

保持房屋及附属设施的整洁，不得损坏。

六、房屋维护与修缮

1.维护责任

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责。

甲方负责房屋的大修和更换，但乙方应提前通知甲方。

2.紧急维修

如遇房屋紧急维修情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内进行处理。

七、合同终止与解除

1.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

（1）甲方因房屋出售、赠与等原因无法继续出租；

（2）乙方严重违约；

（3）不可抗力因素导致合同无法履行。

2.合同解除

合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于材料价格、工程设计方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：__