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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南通市2024年精装修住宅租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2装修标准与配置

1.3附属设施与公共区域

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

2.2提前解约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件与时间

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间使用规定

5.2房屋维护责任

5.3房屋维修与保养

6.保险责任

6.1租赁双方保险责任

6.2保险购买与理赔

7.违约责任

7.1租赁双方违约情形

7.2违约责任承担方式

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2适用法律法规

9.合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.租赁双方权利与义务

10.1出租方权利与义务

10.2承租方权利与义务

11.房屋转让与转租

11.1房屋转让条件

11.2转租条件与规定

12.特殊情况处理

12.1自然灾害等不可抗力情况

12.2政府政策变动影响

13.附则

13.1合同附件

13.2合同生效条件

14.其他约定

14.1租赁双方特殊约定

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

租赁房屋位于南通市区街道号，房屋建筑面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活必需空间。

1.2装修标准与配置

房屋按照精装修标准进行装修，地面铺设地板或瓷砖，墙面及天花涂刷环保涂料，配置包括家具、家电、卫浴设备等，具体配置清单详见附件一。

1.3附属设施与公共区域

租赁房屋附属设施包括停车位、绿化景观、健身器材等，公共区域设施正常运行，承租方在使用时应遵守相关规定。

2.租赁期限

2.1租赁起止日期

租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年X个月。

2.2提前解约条款

租赁双方提前解约需提前X个月书面通知对方，否则需支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币元整，租金按月支付。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月X日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付账户

租金支付账户信息：户名：X；账号：X；开户行：X。

4.押金及退还

4.1押金金额

承租方应在签订合同时一次性支付押金人民币元整。

4.2押金退还条件与时间

租赁期满或提前解约后，出租方在确认房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的情况下，X个月内退还剩余押金至承租方指定账户。

5.房屋使用与维护

5.1租赁期间使用规定

承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏设备设施。

5.2房屋维护责任

出租方负责房屋及附属设施的日常维护与保养，确保设施正常运行。

5.3房屋维修与保养

承租方发现房屋及附属设施损坏，应及时通知出租方进行维修，维修费用由责任方承担。

6.保险责任

6.1租赁双方保险责任

出租方应购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全；承租方应购买人身意外伤害保险，保障自身安全。

6.2保险购买与理赔

保险购买与理赔事宜按照保险合同办理，双方应积极配合。

8.违约责任

8.1租赁双方违约情形

出租方未按约定提供房屋及附属设施，或未履行维修保养义务的，视为违约。

承租方未按约定支付租金，或未合理使用房屋及附属设施的，视为违约。

8.2违约责任承担方式

违约方应支付违约金，违约金金额为租金总额的X%。

如违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式

租赁双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2适用法律法规

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

合同变更需双方协商一致，并书面确认。

10.2合同解除条件

租赁双方提前解约需提前X个月书面通知对方，否则需支付违约金。

11.租赁双方权利与义务

11.1出租方权利与义务

出租方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，确保房屋安全。

出租方负责办理房屋租赁登记备案手续。

11.2承租方权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。

承租方应合理保管房屋及附属设施，不得擅自改动结构。

12.房屋转让与转租

12.1