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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京市2024年房屋出租合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3房屋定义

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三条租赁物的使用和保管

3.1承租方的使用权利

3.2房屋及其设施的维护

3.3房屋内部装修规定

第四条租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整程序

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

5.2合同解除条件

5.3合同解除后的处理

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

第九条其他约定

9.1房屋保险

9.2房屋转让

9.3房屋退回

第十条房屋交付及验收

10.1交付时间

10.2验收标准

第十一条租金收取及支付凭证

11.1租金收取方式

11.2支付凭证保存

第十二条房屋维修及保养

12.1维修责任

12.2保养周期

第十三条房屋转租

13.1转租条件

13.2转租手续

第十四条房屋抵押及担保

14.1抵押条件

14.2担保方式

合同主题：南京市2024年房屋出租合同

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方信息

联系方式：____________________

1.2承租方信息

联系方式：____________________

1.3房屋定义

房屋地址：南京市X区X街道X号

房屋面积：____平方米

房屋结构及设施：详见附件一

第二条房屋租赁条件

2.1出租房屋现状

甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备正常居住条件。

2.2租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

租金支付日期为每月的__日。

第三条租赁物的使用和保管

3.1承租方的使用权利

乙方有权按照合同约定使用和保管租赁物。

3.2房屋及其设施的维护

乙方应合理使用房屋及其设施，并按照合同约定进行维护。

3.3房屋内部装修规定

未经甲方同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或者改动。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

租赁期限内，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但应提前__个月通知乙方。

4.2租金调整程序

租金调整的具体数额和方式，由双方协商确定。

第五条合同的变更和解除

5.1合同变更条件

合同变更应由双方协商一致，并书面确认。

5.2合同解除条件

合同解除应由双方协商一致，并书面确认。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，并支付合同解除日至实际交房之日的租金。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

6.2承租方违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收取租金或者房屋及附属设施损坏，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向南京市房地产交易中心申请调解。

7.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向南京市中级人民法院提起诉讼。

第八条法律适用及争议解决

8.1适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决合同争议的方式，均适用中华人民共和国法律。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1房屋保险

甲方应自行办理房屋保险，并将保险单复印件交乙方留存。

9.2房屋转让

合同期内，如甲方需转让房屋，应提前__个月通知乙方，并书面征求乙方意见。

9.3房屋退回

合同到期或者提前解除合同时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施交还给甲方，并办理相关手续。

第十条房屋交付及验收

10.1交付时间

甲方应在本合同签订后__个工作日内，将房屋交付给乙方。

10.2验收标准

乙方应按照附件二《房屋验收标准》对