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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

南京2024年精装修公寓租赁合同版B版

本合同目录一览

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还方式

4.使用及管理

4.1物业使用

4.2物业管理

4.3维修责任

5.维修及保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养周期

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买

7.转租

7.1转租条件

7.2转租手续

8.提前解约

8.1解约条件

8.2解约通知期限

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决期限

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.其他条款

12.1物业交付

12.2物业验收

12.3合同变更

13.附件

13.1物业照片

13.2租赁押金收据

13.3租金支付凭证

14.签字页

14.1承租人签字

14.2出租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁物业及租赁期限

1.1物业描述：本合同租赁的物业为南京市X区X路X号X室的精装修公寓，公寓面积为X平方米，公寓内设施包括X等。

1.2租赁面积：本合同租赁的公寓面积为X平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为2024年X月X日至202X年X月X日。

2.租金及支付方式

2.1租金金额：租金为每月人民币X元整。

2.2租金支付周期：租金支付周期为每月一次。

2.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息为X。

3.押金及退还

3.1押金金额：承租人应向出租人支付押金人民币X元整。

3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将物业交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人应在X日内退还承租人全部押金。

3.3押金退还方式：押金通过银行转账的方式退还给承租人，账户信息为X。

4.使用及管理

4.1物业使用：承租人应合理使用物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。

4.2物业管理：物业的管理由物业管理公司负责，承租人应遵守物业管理公司的相关规定。

4.3维修责任：承租人在使用过程中，如因正常使用导致的物业损坏，应承担维修责任。如因物业本身问题导致的损坏，应由出租人承担维修责任。

5.维修及保养

5.1维修责任：承租人在使用过程中，如因正常使用导致的物业损坏，应承担维修责任。如因物业本身问题导致的损坏，应由出租人承担维修责任。

5.2保养责任：出租人应负责物业的定期保养，保证物业设施的正常运行。

5.3维修保养周期：维修保养周期为每X个月一次。

6.保险

6.1

保险责任：承租人应购买物业保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险购买：承租人应在租赁开始前购买物业保险，并将保险单副本交给出租人。

8.转租

8.1转租条件：承租人在租赁期限内，如需转租物业，应事先征得出租人的书面同意。

8.2转租手续：承租人转租物业时，应与转租方签订书面转租合同，并将转租合同副本交给出租人。

9.提前解约

9.1解约条件：租赁期限内，如承租人需要提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

9.2解约通知期限：承租人应提前X个月书面通知出租人解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形：承租人违反合同约定，导致合同无法履行，出租人有权解除合同。

10.2违约责任：违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决期限：双方应自争议发生之日起X日内协商解决。

12.其他条款

12.1物业交付：出租人应在本合同签订后X日内将物业交付给承租人。

12.2物业验收：承租人应在接受物业时对物业进行验收，并在验收合格后X日内签署物业验收报告。

12.3合同变更：合同的任何变更或补充均须书面签署，经双方同意后方能生效。

13.附件

13.1物业照片：附件中应包含物业内外部照片，以证明物业的实际情况。

13.2租赁押金收据：附件中应包含租赁押金的收据复印件。

13.3租金支付凭证：附件中应包含租金支付的银行转账凭证复印件。

14.签字页

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