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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
医院物业委托管理合同（2024年）
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
1.2合同目的和范围
1.3合同期限
2.物业管理服务内容
2.1基本物业管理服务
2.2专项物业管理服务
2.3应急管理服务
2.4建筑设施设备维护
2.5环境卫生及绿化服务
3.物业管理费用及支付
3.1费用构成
3.2费用结算方式
3.3费用调整机制
3.4违约责任
4.物业管理责任
4.1物业管理方的责任
4.2业主或使用人的责任
4.3第三方责任
5.业主或使用人权益保障
5.1业主或使用人参与决策的权利
5.2业主或使用人投诉处理机制
5.3业主或使用人信息必威体育官网网址
6.合同变更与解除
6.1合同变更的条件和程序
6.2合同解除的条件和程序
6.3合同变更或解除后的责任承担
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.违约责任
8.1违约情形及认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同终止后的处理
10.附则
10.1合同附件
10.2合同未尽事宜的补充
10.3合同的适用法律
10.4合同签署及生效日期
11.必威体育官网网址条款
11.1必威体育官网网址内容
11.2必威体育官网网址期限
11.3违约责任
12.合同解除后的移交
12.1移交条件
12.2移交内容
12.3移交责任
13.合同附件及补充协议
13.1附件一：物业管理服务标准
13.2附件二：费用明细表
13.3附件三：合同履行记录
13.4补充协议
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同份数及使用
14.3其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同双方基本信息
（1）甲方（医院）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。
（2）乙方（物业管理公司）：全称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号。
1.2合同目的和范围
本合同旨在明确甲方委托乙方对医院物业进行管理，乙方接受甲方委托，按照合同约定对医院物业进行管理。
1.3合同期限
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.物业管理服务内容
2.1基本物业管理服务
（1）负责医院物业管理区域的日常维护和管理。
（2）负责医院物业管理区域的安全保卫工作。
（3）负责医院物业管理区域的公共设施设备的日常维护和保养。
2.2专项物业管理服务
（1）负责医院物业管理区域内的环境卫生及绿化工作。
（2）负责医院物业管理区域内的公共设施设备的维修和更换。
（3）负责医院物业管理区域内的停车场管理。
2.3应急管理服务
（1）负责医院物业管理区域内的突发事件应急处理。
（2）负责医院物业管理区域内的消防安全管理。
2.4建筑设施设备维护
（1）负责医院物业管理区域内的建筑设施设备的日常维护。
（2）负责医院物业管理区域内的建筑设施设备的定期检查和维修。
2.5环境卫生及绿化服务
（1）负责医院物业管理区域内的环境卫生清洁。
（2）负责医院物业管理区域内的绿化养护。
3.物业管理费用及支付
3.1费用构成
（1）物业管理服务费。
（2）公共设施设备维修费。
（3）环境卫生及绿化服务费。
（4）其他相关费用。
3.2费用结算方式
（1）乙方每月向甲方提交费用结算报告。
（2）甲方在收到乙方费用结算报告后____个工作日内支付费用。
3.3费用调整机制
（1）根据物价部门的规定，费用可进行合理调整。
（2）调整后的费用需经双方协商一致。
3.4违约责任
（1）若甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的滞纳金。
（2）若乙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付____%的违约金。
4.物业管理责任
4.1物业管理方的责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务。
（2）保障医院物业管理区域的安全、卫生、整洁。
4.2业主或使用人的责任
（1）遵守医院物业管理规章制度。
（2）合理使用公共设施设备。
4.3第三方责任
（1）第三方对医院物业管理区域内的设施设备造成损坏，应承担相应的赔偿责任。
（2）第三方对医院物业管理区域内的安全造成威胁，乙方应及时报告甲方，并采取必要措施。
5.业主或使用人权益保障
5.1业主或使用人参与决策的权利
（1）甲方应定期召开业主大会，讨论物业管理相关事项。
（2）乙方应积极配合甲方召开业主大会
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