二零二五商铺房屋租赁合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺房屋租赁合同书范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称为______，位于______（详细地址）。

房屋结构为______，面积______平方米。

2.房屋质量要求

甲方保证房屋在租赁期间符合国家相关安全标准，并承担必要的维修责任。

乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至______（详细地址）。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金，并保证房屋的完好。

甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，确保房屋安全。

甲方有义务在租赁期满后按照合同约定将房屋返还给乙方。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照合同约定使用房屋，并爱护房屋。

乙方有义务按照合同约定支付租金，并承担因自身原因造成的房屋损坏责任。

乙方有义务在租赁期满后按照合同约定腾退房屋。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理的使用和经营，但不得影响乙方正常经营。

有权要求乙方按照合同约定支付租金，并保证商铺的完好。

义务：

在租赁期间，甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常使用。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，乙方有权自主经营商铺，但应遵守相关法律法规和甲方规定。

乙方有权在租赁期满后，根据合同约定续租商铺。

义务：

乙方应按照合同约定支付租金，并保持商铺的整洁和完好。

乙方应遵守商铺的租赁用途，不得擅自改变商铺的结构或用途。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收商铺时应进行自检，确保商铺符合合同要求。

甲方应在乙方接收商铺后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商铺面积、结构、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复商铺等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。

3.尾款

在租赁期满后，如无违约情况，甲方应无息退还乙方已支付的预付款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供商铺，每逾期一天，应按照预付款的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应退还乙方已支付的预付款，并按照预付款的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

如乙方提前终止租赁，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震