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打桩地基合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XXX公司，是一家专业从事房地产开发、销售、租赁的公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XXX工程有限公司，是一家专业从事建筑工程施工、地基处理、打桩等业务的公司，地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲方由于房地产开发、销售、租赁的需求，需要对地进行打桩处理，以确保建筑物的稳定性和安全性。乙方具有丰富的打桩施工经验和技术，能够为甲方提供专业的打桩服务。因此，双方本着平等、自愿、互利的原则，签订本打桩地基合同，明确双方的权利和义务，共同完成打桩工程。

本合同的签订是基于双方对彼此信誉和能力的认可，以及双方对工程质量和进度的共同追求。双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保工程的顺利进行。任何一方违反合同约定，都应承担相应的违约责任。

本合同的签订也旨在明确双方在施工过程中的安全责任，确保施工过程中的人员安全和工程安全。乙方应严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了确保甲方所开发、销售、租赁的房地产项目的基础工程得到稳定和安全的支持，乙方将为甲方提供专业、高效的打桩地基服务。合同范围包括但不限于：

1.乙方根据甲方的要求，进行现场勘查，制定详细的打桩施工方案；

2.乙方按照施工方案，进行打桩工程的施工；

3.乙方在施工过程中，应确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准；

4.乙方在施工完成后，应提供完整的施工资料和验收手续。

第二条定义

为避免歧义，本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指本合同第一条约定的甲方单位。

2.乙方：指本合同第一条约定的乙方单位。

3.打桩：指为了使建筑物的基础达到稳定和安全，而在地面上打入一定数量的桩，以形成桩基的过程。

4.施工方案：指乙方根据甲方的要求和现场情况，制定的详细打桩工程计划，包括施工方法、进度、质量标准等。

5.施工资料：指乙方在施工过程中产生的所有与工程相关的技术文件，包括但不限于施工图纸、施工记录、验收报告等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供施工场地，并保证场地的安全、整洁，满足乙方施工所需条件；

2.甲方应向乙方提供完整的设计图纸和技术要求，乙方根据图纸和要求进行施工；

3.甲方应对乙方提供的施工方案和施工进度进行审核，并在合理范围内提出修改意见；

4.甲方应按照约定时间支付乙方的服务费用；

5.甲方应对乙方在施工过程中造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工方案，并按时完成施工；

2.乙方应确保施工过程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故的发生；

3.乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准；

4.乙方应按照约定时间提供完整的施工资料和验收手续；

5.乙方应对因自身原因造成的人身伤害和财产损失承担赔偿责任。

第四条价格与支付条件

乙方根据甲方提供的施工图纸和技术要求，结合现场实际情况，制定打桩工程的施工方案和报价。甲方应在收到乙方的报价后，七个工作日内确认并签订合同。合同签订后，甲方应按照以下支付条件向乙方支付服务费用：

1.合同签订后十个工作日内，甲方支付乙方工程总款的50%作为预付款；

2.乙方完成打桩工程总量的50%时，甲方支付乙方工程总款的30%；

3.乙方完成打桩工程并经验收合格后，甲方支付乙方工程总款的20%。

支付方式：甲方支付预付款和进度款时，可通过银行转账的方式支付至乙方指定的账户。工程完成后，甲方支付剩余款项时，应同时提供正式的发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

乙方应按照合同约定的施工方案和时间表进行施工，确保工程按时完成。如乙方因特殊情况无法按照约定时间完成工程，乙方应提前十个工作日通知甲方，并协商调整施工进度。

第六条违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，包括但不限于未按时支付预付款、进度款或剩余款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：违约金额的1%乘以违约天数。

2.如乙方违反本合同的约定，包括但不限于未按照约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的计算方式同上。

3.如一方违反本合同的任何条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

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