城市核心地块房产租赁合同样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市核心地块房产租赁合同样本（2024版）版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途

3.2禁止使用的活动

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任

5.2承租人的保险责任

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任

6.2赔偿金额的确定

第七条房屋转租

7.1转租的条件

7.2转租的通知期限

第八条房屋抵押或出售

8.1抵押或出售的通知期限

8.2抵押或出售对租赁合同的影响

第九条违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2诉讼管辖法院

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更的条件

11.2合同解除的条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的日期

第十三条其他条款

13.1房屋交付时间

13.2房屋交付条件

13.3房屋返还条件

第十四条附则

14.1合同附件

14.2合同修改和补充

14.3合同解除后的剩余租金处理

14.4合同解除后的物品处理

14.5合同解除后的责任免除

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区街道号，房屋编码为。

1.2租赁房屋面积：共计平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的附属设施面积。

1.3租金金额：每月租金为人民币元整，租金每半年支付一次，承租人应在每半年初的十个工作日内支付当期租金。

1.4租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。

1.5租金调整机制：租金调整机制如下：

1.5.1租赁期满前一年，双方可按照市场行情协商调整租金；

1.5.2租赁期满后，租金调整应参照市场行情和同类物业租赁价格进行合理调整。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。

2.3提前解约条款：

2.3.1承租人在租赁期限内提前解约，应提前三个月通知出租人，并支付违约金人民币元整；

2.3.2出租人在租赁期限内提前解约，应提前六个月通知承租人，并支付违约金人民币元整。

第三条租赁用途

3.1租赁房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止和合同禁止的用途，包括但不限于非法经营、制售假冒伪劣商品等。

3.2禁止使用的活动：承租人不得在租赁房屋内进行违法、违规、危害社会治安和公共秩序的活动。

第四条维修责任

4.1出租人的维修责任：出租人负责租赁房屋及附属设施的基本维修和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2承租人的维修责任：承租人负责日常使用中的小修小补，并妥善保管租赁房屋及附属设施。

第五条保险责任

5.1出租人的保险责任：出租人应依法购买火灾险等必要保险，并将保险权益转让给承租人。

5.2承租人的保险责任：承租人应购买rentersinsurance，保障因其使用、占用或保管租赁房屋及附属设施而产生的损害赔偿责任。

第六条房屋损坏赔偿

6.1房屋损坏赔偿责任：因承租人使用、占用或保管不当导致房屋及附属设施损坏的，承租人应承担相应的修复责任和赔偿责任。

6.2赔偿金额的确定：赔偿金额根据修复成本和损失程度确定，由承租人支付给出租人。

第八条房屋转租

8.1转租的条件：承租人在租赁期限内如需转租，须经出租人书面同意，并遵守本合同的约定。

8.2转租的通知期限：承租人应在转租前一个月通知出租人，并提供转租对象的详细信息。

第九条房屋抵押或出售

9.1抵押或出售的通知期限：如出租人需对租赁房屋进行抵押或出售，应在抵押或出售前六个月通知承租人。

9.2抵押或出售对租赁合同的影响：如抵押或出售导致租赁合同无法继续履行，出租人应提前三个月与承租人协商解决办法。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任：如出租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金人民币元整。

10.2承租人的违约责任：如承租人未能履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金人民币元整。

第十