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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度建筑工程质量保修三方合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（建设单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（施工单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.丙方（监理单位）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确建筑工程质量保修责任，保障建设单位、施工单位和监理单位在工程质量保修期间的权利和义务，确保建筑工程质量符合国家有关标准。

2.2目的

本合同的目的在于明确建筑工程质量保修责任，规范工程质量保修行为，提高建筑工程质量，保障建设单位、施工单位和监理单位的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.建筑工程：指新建、改建、扩建、装修、拆除等建筑活动；

2.质量保修：指施工单位在工程竣工验收合格后，对建筑工程在质量保修期内出现的质量问题承担维修、更换、补修等责任；

3.质量保修期：指自工程竣工验收合格之日起计算，一般为5年。

3.2关键词解释

1.建设单位：指投资、建设建筑工程的单位；

2.施工单位：指承担建筑工程施工任务的单位；

3.监理单位：指受建设单位委托，对建筑工程施工过程进行监督检查的单位。

四、权利与义务

4.1甲方权利和义务

1.甲方有权要求乙方在质量保修期内对建筑工程出现的质量问题进行维修、更换、补修；

2.甲方有权要求乙方按照国家有关标准进行施工，确保建筑工程质量；

3.甲方有权要求丙方对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合要求。

4.2乙方权利和义务

1.乙方有义务在质量保修期内对建筑工程出现的质量问题进行维修、更换、补修；

2.乙方有义务按照国家有关标准进行施工，确保建筑工程质量；

3.乙方有义务接受丙方的监督检查，对工程质量问题进行整改。

4.3丙方权利和义务

1.丙方有权对建筑工程施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求；

2.丙方有权要求乙方对工程质量问题进行整改；

3.丙方有权向甲方报告工程质量问题，并提出整改建议。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日起计算的质量保修期满为止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为建筑工程所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应在质量保修期内，对建筑工程出现的质量问题进行及时维修、更换、补修；

2.丙方应定期对工程质量进行监督检查，发现问题及时通知乙方整改；

3.甲方应配合乙方、丙方的工作，共同保障建筑工程质量。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.质量保修期满；

2.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.合同终止前，乙方应向甲方提交工程质量保修报告；

2.甲方应在收到报告后，对工程质量进行验收；

3.验收合格后，合同终止。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将建筑工程交付甲方使用；

2.甲方应按照合同约定支付乙方工程质量保修费用；

3.合同终止后，双方应按照国家有关法律法规处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.质量保修费用：根据建筑工程的规模、结构、材料等因素，经双方协商确定的质量保修费用；

2.监督检查费用：丙方对工程质量进行监督检查所发生的费用；

3.其他费用：根据合同约定，双方认为应支付的其他费用。

7.2支付方式

1.质量保修费用：甲方应在工程竣工验收合格后支付；

2.监督检查费用：丙方应在完成监督检查工作后，向甲方提交费用清单，甲方应在收到清单后支付；

3.其他费用：根据费用发生的时间，甲方应