商业物业租赁协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商业物业租赁协议二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业描述

1.物业名称与位置

物业名称为______，位于______（详细地址）。

物业类型为______，总面积为______平方米。

2.物业用途要求

乙方租赁该物业用于______用途，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

乙方在租赁期满前______个月向甲方提出续租意向，经双方协商一致，可续签本协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房与验收

1.交房时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将物业交付给乙方。

2.验收

乙方应在收到物业后______个工作日内对物业进行验收，如有问题应及时通知甲方。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证物业符合租赁要求，并负责物业的维修保养。

甲方不得擅自改变物业用途，未经乙方同意不得将物业转租或抵押。

2.乙方权利与义务

乙方应按照约定支付租金，并合理使用物业。

乙方应爱护物业，不得擅自改变物业结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的物业进行监督管理，确保其符合租赁协议的要求。

有权在租赁期满或乙方违约时收回物业。

义务：

在租赁期限内，保证物业的安全和正常使用，及时修复物业损坏。

为乙方提供必要的物业管理服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间内，享有物业的使用权，并可依法转租或抵押。

义务：

按时支付租金，合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。

六、物业管理与服务

1.管理费

乙方需支付物业管理费，具体金额及支付方式由双方另行约定。

2.服务内容

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如双方无续租意向，物业将自动解除租赁关系。

2.续租

双方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经双方协商一致后，签订新的租赁协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供物业管理服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未履行合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方违反合同约定，造成物业损坏或给他人造成伤害的，乙方应承担全部责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。

十一、争议解决

1.协商

本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、物业使用规则等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、协议生效与有效期

1.生效

本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本协议有效期自生效之日起至双方权利义