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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

城市公共租赁住宅租赁协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金及支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

3.租赁条件

3.1承租人条件

3.2房屋使用条件

3.3房屋维护与保养

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

4.2承租人的权利与义务

5.房屋交付与退还

5.1房屋交付

5.2房屋退还

5.3退还押金事宜

6.押金及违约金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3违约金计算方式

7.保险及责任

7.1房屋保险

7.2承租人责任

7.3第三方损害责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3维修保养费用承担

9.变更与解除合同

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3解除合同的后续处理

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径解决

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.其他条款

12.1房屋转让

12.2房屋出租

12.3房屋抵押

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同专用章

13.3相关法律法规

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

租赁房屋位于【具体地址】，房屋结构为【具体结构】，房屋面积为【具体面积】平方米。房屋具备独立卫生间、厨房、供暖、空调等基本生活设施，【如有其他设施，请具体说明】。

1.2租金及支付方式

租金为每月【具体金额】元，每【具体期限】支付一次。承租人应在每月【具体日期】前将租金支付给出租人。支付方式可以为现金、转账等，具体支付方式由双方协商确定。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：【具体说明，如每满一年上调多少百分比】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应提前【具体期限】书面通知对方。未达成书面续租协议的，租赁期满后，承租人应将房屋归还出租人。

2.3提前解约条款

租赁期内，任何一方提前解约需提前【具体期限】书面通知对方。提前解约方应支付给对方【具体金额】元的违约金。

3.租赁条件

3.1承租人条件

承租人为具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。承租人不得为法律法规禁止租赁行为的单位和个人。

3.2房屋使用条件

承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。

3.3房屋维护与保养

出租人负责房屋及公共设施的日常维护与保养。承租人在使用过程中发现房屋及公共设施存在问题，应立即通知出租人进行维修。

4.双方权利与义务

4.1出租人的权利与义务

出租人有权按约定收取租金，有权要求承租人遵守租赁合同和物业管理规定。出租人应保证房屋及公共设施的正常使用，并承担维修责任。

4.2承租人的权利与义务

承租人有权按照合同约定使用房屋，有权要求出租人履行维修责任。承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理规定。

5.房屋交付与退还

5.1房屋交付

出租人应在租赁开始日期前将房屋及钥匙交付给承租人。

5.2房屋退还

租赁期满或提前解约后，承租人应将房屋及钥匙退还给出租人。退还时，双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏或损坏已修复。

5.3退还押金事宜

承租人按照合同约定退还房屋后，出租人应在【具体期限】内退还承租人押金。如房屋及设施无损坏或损坏已修复，出租人应全额退还押金。如有损坏，出租人应扣除相应的维修费用后退还剩余押金。

6.押金及违约金

6.1押金金额

押金为【具体金额】元。

6.2押金退还条件

如承租人按照合同约定退还房屋，出租人应在【具体期限】内退还押金。

6.3违约金计算方式

如承租人提前解约或未按约定用途使用房屋，需支付给出租人【具体金额】元的违约金。

8.维修与保养

8.1维修责任

房屋及公共设施的正常维修与保养由出租人负责。

8.2保养责任

出租人应定期对房屋及公共设施进行保养，确保其正常使用。

8.3维修保养费用承担

出租人承担维修保养费用，但下列情况除外：

（1）承租人故意或重大过失造成的损坏；

（2）承租人在使用过程中未按操作规程使用导致的损坏；

（3）不可抗力因素导