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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
城市住宅项目开发权益转让合同范本版B版
本合同目录一览
第一条：术语定义与解释
1.1合同双方
1.2城市住宅项目
1.3开发权益
1.4转让
第二条：合同背景与目的
2.1项目背景
2.2转让原因
2.3转让目的
第三条：转让内容
3.1转让权益范围
3.2不转让权益范围
3.3转让方式的详细描述
第四条：转让价格与支付方式
4.1转让价格
4.2支付方式
4.3支付时间
第五条：转让条件的满足
5.1转让条件
5.2条件满足的时间表
第六条：合同的生效与终止
6.1合同生效条件
6.2合同终止条件
第七条：合同的履行
7.1转让方的义务
7.2接收方的义务
第八条：必威体育官网网址条款
8.1必威体育官网网址信息定义
8.2必威体育官网网址义务
8.3必威体育官网网址期限
第九条：争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决地点
9.3适用法律
第十条：合同的变更与解除
10.1合同变更
10.2合同解除
第十一条：违约责任
11.1违约定义
11.2违约责任
第十二条：法律适用与争议解决
12.1适用法律
12.2争议解决方式
第十三条：合同的附件
13.1附件清单
13.2附件的效力
第十四条：其他条款
14.1不可抗力
14.2合同的完整性与单一性
14.3合同的修改与补充
第一部分：合同如下：
第一条：术语定义与解释
1.1合同双方
1.2城市住宅项目
项目名称：X城市住宅项目
项目地点：X市X区
项目规模：X万平方米
1.3开发权益
开发权益包括但不仅限于项目的开发权、建设权、经营权、收益权等。
1.4转让
本合同所述转让是指转让方将其拥有的城市住宅项目的开发权益部分或全部转让给接收方。
第二条：合同背景与目的
2.1项目背景
转让方自成立以来，一直致力于城市住宅项目的开发与建设。鉴于当前市场环境的变化，转让方决定将部分城市住宅项目的开发权益转让给有实力和经验的接收方，以实现项目的顺利推进和共同发展。
2.2转让原因
转让方因战略调整和资源整合的需要，决定将部分城市住宅项目的开发权益转让给接收方。
2.3转让目的
转让方希望通过本合同的签订，实现城市住宅项目开发权益的有序转让，确保项目的顺利进行，并实现双方互利共赢。
第三条：转让内容
3.1转让权益范围
本合同项下转让的权益包括项目土地使用权、规划许可证、建设许可证等相关开发权益。
3.2不转让权益范围
本合同项下不转让的权益包括但不限于转让方的品牌使用权、专利权、专有技术等。
3.3转让方式的详细描述
本合同的转让方式为有偿转让。转让方应将其拥有的城市住宅项目的开发权益部分或全部转让给接收方，接收方应按照本合同约定的价格和支付方式向转让方支付转让价款。
第四条：转让价格与支付方式
4.1转让价格
转让价格为人民币亿元整（大写：人民币玖拾亿零玖拾万零玖拾元整）。
4.2支付方式
转让价款分为三次支付。具体支付方式如下：
（1）合同签订之日起五日内，接收方支付转让价款的30%；
（2）项目取得土地使用权证之日起五日内，接收方支付转让价款的30%；
（3）项目取得建设许可证之日起五日内，接收方支付转让价款的40%。
4.3支付时间
按照本合同约定的支付方式，接收方应在每个支付节点前五个工作日内完成支付。
第五条：转让条件的满足
5.1转让条件
（1）转让方拥有合法的开发权益，且该权益未设立任何抵押、担保等权利负担；
（2）项目土地使用权、规划许可证、建设许可证等相关证件齐全有效；
（3）项目未涉及任何法律纠纷、行政处罚等事项；
（4）转让方和接收方已签订本合同并按照约定支付转让价款。
5.2条件满足的时间表
转让条件的满足时间表如下：
（1）2023年月日前，转让方提供项目相关证件，并确保证件真实、有效；
（2）2023年月日前，转让方与接收方签订本合同，并按照约定支付转让价款；
（3）2023年月日前，项目土地使用权、规划许可证、建设许可证等相关证件过户至接收方名下。
第六条：合同的生效与终止
6.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2合同终止条件
（1）双方协商一致解除本合同；
（2）合同约定的转让条件未满足，且双方未能协商解决；
（3）一方违约，导致合同无法履行，另一方解除本合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
本部分内容共计2000字以内，已详细描述了合同的第一条至第七条。如有需要，可以在后续部分继续补充其他条款。
第八条：必威体育官网网址条款
8.1保
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